想买常青花园的二手房

想买常青花园的二手房，预算250万，需求三房，主要看了10小区、14小区靠近地铁站、新世界常青二分之一这三个小区，主要是看中教育也不算差，地铁也还方便，但常青二分之一的房价2万4左右了，感觉性价比不太高。请大家大家帮忙给点建议呗。