【家装日记】+小窝改造

拆除

由于是二手房，拆除当独找的拆除公司安排。

师傅比较负责，前任房主可能比较节俭，墙面很多地方质量不过关。工人很负责主动将这些墙面的水泥砂浆铲除。

整体拆除工作比较满意。

本帖Z后由 源源sunny 于 2020-06-27 08:32 编辑

1、砌墙已完工，在得意找了监理进行与验收。新砌墙体符合验收标准顺利通过。但二手房米有省心的地方，监理告知老墙体空鼓太多需求处理，项目经理第一次到场时候也提过这问题。当时建议我们全屋进行纤维网挂网。其实Z优的处理方式是全部铲去原水泥砂浆层，进行全屋水泥砂浆粉补，付出的成本比纤维网高出很多。家人考虑纤维网治标不治本，全屋重新弄费用超预算太多作罢。默默接受后期会出现裂痕的残缺美。

2、厨房有点小问题，前期拆除时候水泥砂浆没有完成铲干净，幸亏监理告知未铲除的部分有空鼓，需要处理不然后期贴砖会掉下来。及时联系拆除人员，沟通还是顺利安排人员过来将进行处理。

针对拆改总结：二手房拆除厨房、卫生间水泥砂浆层一定要工人铲除干净；以免贴砖后空鼓有掉落的可能性。在装修合同中要检查设计是否将卫生间、橱窗等水泥砂浆层铲除地方计算水泥砂浆粉补项，如果米有就问清预算多少？这项前期有装修公司不提也不列项，增项哈。

拆除工人建议留5%余款，带拆改完成后付完。以免在过程中有问题需要再次进行铲除工作。我们厨房返工啦，还好与师傅沟通后免费返工。

拆改完成后推荐找监理验收，能够发现细节问题。

本帖Z后由 源源sunny 于 2020-07-05 15:01 编辑

占楼

序

一直纠结二手房改造，在家足足宅了90天后看哪哪不顺眼，从我们觉得装修到确定装修公司花了三周时间。

在这过程中也做了些装修功课。

总结:刷抖音看看装修风格就好，实际干货个人觉得不多。得意和大众点评看看评论吧，真实上岸楼主的文章只看差评，好评都一样。当初选择装修公司在公众号:武汉留言板上查一下，听说武汉留言板的投诉是不可删除。凡有投诉的直接PASS。在设计在家量房的过程中，多与设计交流，多问用心记，一些问题设计师会有不同建议和处理方案，然后百度/贴吧/咨询熟悉的专业人员，根据这些也大概可以排除经营相对比较少的设计师。当时我们家有墙面开裂和卫生间是否下沉问题，针对这些问题设计师的回复不同，通过这两点排除了部分设计。

选择全包还是半包？前期比较纠结，由于自己带孩子半包担心心有余而力不足。现在想想半包是明智之举。

泡建材家居市场也是一种乐趣。Z为重要的是预算在自己可控的范围内，产品自己精挑细选。

说的预算，建议装修的朋友都做一份尽可能详细的预算表（例如:拆除***、半包***、封阳台***、**空调***、橱柜***、洗碗机***……能想到所有细化），在某一项超出时做到新中有数，后期可在其他部分做适当调整，便于控制总体费用（多金者除外）。工人还未开工预算中换窗户和地板费用已超预算，由于我太爱他们家地板啦，哈哈……。

主材方面建议在准备装修前可以多跟着各类团购看看学习、多对比，我就学习太少，受限于照顾小朋友。

本帖Z后由 源源sunny 于 2020-08-18 14:36 编辑

说说封阳台

我们家阳台原房主是无框一门到顶的玻璃门，那通透感杠杠的，夏季阳台吹风喝茶再也合适不过。老公一直不肯换。考虑居家安全性我强烈要求换。我们家那窗户原全塑钢材质，哎！使完吃奶力气也推不动。决定来个集体大改变。

开始泡商场，了解各类型材：比较好的中铝、凤铝、坚美等。起初一直傻傻分不清，后来才搞清白这些代表品牌，型材品牌！普通锁门方式，采用钢化中空钢化玻璃（5+9+5 说明下：数字前后代表钢化玻璃厚度，中间数字代表玻璃间距。中空间距越大隔音和保温效果越好；断桥铝采用的一般15/18/20）.平开门方式，一般都是断桥铝，钢化玻璃间距会增大很多（5+15+5、5+18+5、5+20+5）这几类偏多，断桥铝开窗、立柱、转角等另算。

我们家阳台12平，窗户约19平，N家核算下来远远超有限的预算。只能作罢。好处是了解了各类门窗系统的价格，便于后期建材市场找店对比和谈价格。

后来在家就近的建材市场找了一家门窗店弄，阳台、卫生间、厨房使用中铝推拉门方式，房间考虑隔音效果使用断桥铝5+18+5.总体价格相对实惠了，但在安装后发现细节处理确实远不如商场店。一分价格一分货、也决定了服务的品质。不过门店老板还比较好，离的近也便于有什么问题及时处理。

在安装过程中，安装师傅不小心弄碎了一块钢花玻璃，生平第一次见算涨知识啦。从玻璃的碎裂情况来看质量还可以，由于老公说裂的越小质量越好。

刚好装完第三天下雨，好让我们检查漏雨情况，还可以。断桥的隔音效果真心不错。

啰嗦这么多上几张照片吧。

水电已验收

没有规划中央空调，暖气、厨房面积小仅考虑增加洗碗机。

洗碗机嵌入式，计划大促时候入手。

家中水电整体比较简单，2个师傅1天半完工感觉神速呀。

传统的横平竖直，水管说升级欧曼龙水管，家里全部是4分热水管。电线说升级进口电线。

对于我这样的外行只能看看热闹。

隐蔽工程验收选择得意监理协助验收。

这样可以避免一些问题未被发现后期有隐患。监理很仔细检查了全屋的回路。

水管打压测试顺利通过测试。

验收过程比较顺利，没有大问题。

还没有缓过来水电完工，哈哈哈哈

本帖Z后由 源源sunny 于 2020-07-14 16:18 编辑

买买买

水电完工后，根据项目经理的清单购买了开关面板。

开关面板是前期得意平台开团的商家，他们家品牌：罗格朗、西门子、施耐德一线品牌。

看了一圈被罗格朗逸景的性价比吸引，哈哈哈

逸景灰色深得我心，手感也非常不错。相信品牌的品质。

根据清单，不起眼的开关面板花了2000+大洋，有点心疼。。。。。。

之前跟这第三平台团购了瓷砖，刚好就把家里需求的瓷砖敲定。

抛光砖上墙的效果确实不错，高泽度和后期便于清洁都高于瓷片。瓷砖需求胶来贴，预定加工后不能够退货，瓷砖价格也高于瓷片；考虑手头紧蹙，退而求其次，卫生间和厨房墙面瓷片，地面全部60*60的瓷砖加工30*30。

卫生间干区小面积需要与地板硬碰，选择了六角砖白色为主色系，少量的灰色和黄色调色。

厨房、卫生间、阳台所有的合计2600多元。这是目前唯一低于预算的，哈哈哈。。。

贴砖

我们全屋地板，厨卫的面积偏小，铺砖面积比较小。

原房子的装修我们嫌弃柜子太少，没有收纳空间。这次重装考虑客厅面积比较大，背景墙规划柜子做，省了石材。

在选择厨卫砖，随大流黑白灰格调，地砖选择灰色。墙面应老公要求用瓷片（估计现在年轻人没几人用瓷片吧）省了地砖上墙的胶钱。

瓷片光泽度跟砖没法比，反正厨卫不会经常细看也凑合凑合。瓷片是泥工师傅现在倒角。

贴砖的工艺方面，我们墙砖瓷片。师傅对缝、倒角、打孔都比较工整。

施工中途拍了几张图片，完工后一直未拍，先凑合下。待上岸后拍。

干区的六角地砖的白色完工后不爱。悔当初没有选择纯白色。

亲们在购买墙地砖一定一定要多拼些，不然有些砖整体铺上效果达不到预期。

我们工期安排比较紧凑，中途耽搁时间相对比较少。

家里的柜子定制，木工吊顶早就完工。

原先我和老公不打算做吊顶，喜欢这种高层高，感觉空间大。

李工在设计阶段建议我们做吊顶，提升整体的美观、客餐厅分区功能，再加上有梁可很好的处理梁。

听取李工的方案，客餐厅和卫生间干区做了吊顶。

吊顶采用的是轻质龙骨，在师傅施工阶段比较放心，没有去细看和拍细节图。

找了下也就拍了一张照片。