第一次租房需要注意些什么？

我在泛海国际SOHO城上班，打算在这附近租房，昨天在安居客上面大概看了下，合租的一般价格在800-1000左右，整租1500-3000左右的都有。我的预算在1000左右吧，Z好是整租，其次考虑合租。希望步行10分钟能到公司。有合适房源请私信我。另外也想问一下今年武汉貌似行情都不行，是不是可以适当讲价，押一付一之类的，第一次租房没有经验，请教各位得意大神了