琨瑜府和石牌岭龙湖地块那个更值得购买

家住百瑞景，小孩还有两年读高中。家人自由职业，不用考虑高峰通勤。百瑞景物业的差无需多言，现在住的小高层。想更换一下住房环境，目前在纠结华润琨瑜府190平米（七月底开盘），还是等年底龙湖开盘（不知道龙湖有没有我需要的户型）。

对高密度，高容积率有恐惧症。琨瑜府如果买也只会考虑22层的190平米。

望各位不令赐教！