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中建星光城和万科城市之光怎么选择呢?

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工作在洪山广场,目前这两个价格差不多,万科精装18000,中建毛坯18000,上班坐地铁差别不是很大,就是中建可能多三站。但是中建附近没啥商场,万科自带大商场,而且万科也会建小学,中建就只有幼儿园,不过中建附近有省妇幼分院同济医院万科附近也会建人民医院分院。个人目前觉得中建可能更合适,不知道大家怎么看呢?

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城市之光 洪山广场 中建星光城
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henry08 初中一年级
O∩_∩)(∩_∩O

感觉确实如你所说,万科就输在板块上了,如果同样板块,万科更合适,现在就不知道白沙洲以后的光谷东那边差距有多大。

henry08 初中一年级
吴义

但是星光城不算核心区域吧,只是边缘部分,而且所在的住宅区域都是还建房,以后也不会有什么改善吧。

henry08 初中一年级
Aquarius120

但是大区域不一样吧,而且万科的房子层高2.8,有点低了

henry08 初中一年级
O∩_∩)(∩_∩O

而且万科的层高2.8,户型也不咋样,面宽7米,进深12米,可以说刚需中的刚需,没有一点吸引力。

henry08 初中一年级
mencyzhang

这样吗,感觉二手房买了旧的再卖就不好卖了,你说2万出头估计都是10年以上房龄的,我看近几年的房子,价格基本要22000或者23000。所以预算不够只有选择远一点了。

henry08 初中一年级
烽火山林

云城价格要快2万了,太贵了,虽然层高位置可以

henry08 初中一年级
mencyzhang

您说的都市经典我去看了一下,大概06年的房子吧,问题是户型太奇怪了,各种弧线,我如果买了,可能6年就20年房龄了,银行可能就不给贷款了。次新保利城也看了,就是价格超出预算了,在这边买房只能买2房,不如买的远一点,可以买三房,这样以后老人过来带孩子也方便一些,上班时间经过估算大概要40-45分钟,也可以接受的。

henry08 初中一年级
mencyzhang

好的,谢谢您,这个上班距离确实比较远,之前住华科附近,地铁9站路直达感觉还好,如果到时候确实接受不了那就先租房子住吧,再考虑转手卖掉。

henry08 初中一年级
mencyzhang

嗯嗯,也是觉得那边除了还建房小区还挺安静的,绿化也还好,刚才查了一下,从宝通寺到华为武研院要地铁18站路。。。这是超级远了,我考虑的也就12站路。

henry08 初中一年级
飞天红猪猪侠发表于 2020-08-29 10:10 二选一,必须万科,星光城周边一般,中建的口碑也是有问题,尤其是毛坯房进去会有两三年的装修期,很吵,不适合居住

确实口碑一般,不过万科周边好像也没有很好

henry08 初中一年级
mencyzhang

十一号线修好之后就是12站了,那就不算远了

henry08 初中一年级
印象乐总发表于 2020-08-31 14:29 尽量在工作单位附近买,学区。万科物业好,房子不咋地,更何况才这价,刚需的话,还是万科,二手卖也好卖。区位不想评判,以免引起不必要的地域之争,脑壳想想都了解当地产业是怎么个情况

万科地铁通车要到24年,所以也没有很方便,以后有机会的话再往市中心买吧,现在市中心买不起

henry08 初中一年级
半只耳环发表于 2020-08-31 18:19 以后工作不会换的吗

应该不会

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