1月11日油漆验收

8个装修进度：装修准备——拆改阶段——水电阶段——泥木阶段——油漆阶段——安装收尾——硬装完工——毕业上岸。

【装饰公司选择阶段：7月】

求助万能得意，推荐了4家公司，一家全包、两家半包、一家施工队模式。

考虑因素包括：公司规模、辅材主材、设计、费用计算方式、性价比。

1.两家半包公司。公司规模大概百万左右，费用分为基础工程、主材两个部分。在辅材方面，两家半包公司大同小异，在工艺方面有优有劣。其中一家半包公司的费用计算方式与主材购买的多少挂钩，所以第一个排除了这家公司。

2.没有联系施工队。因为自己本不懂行，施工队模式的公司估计设计会稍微弱一点，加上精力有限，就没有去这家公司看。

3.全包公司BSD（也是Z后选择的这家）。

公司规模千万左右。

费用公式=整装部分（按施工面积）+个性化部分（拆砌墙，吊顶，衣柜等）。

辅材：意大利罗米特管道，普睿思曼电线，芬琳漆，超五类电线（这个我不满意，现在已普及了六类），联塑下水道。

8月1日与BSD签订合同，并付款。

唯一麻烦的是，信用卡付款需要收取客户手续费。

本帖Z后由 shooting2 于 2020-09-01 19:08 编辑

【设计阶段：8月】

设计方面，有几个问题需要考虑：

1. 空调选择。选择中央空调费用高八九千，但是可以节约机位。选择分体机性价比高，阳台如果放置两个机器，噪音大、温度高，且没有洗衣机位置了。

Z后，选择海信中央空调A+系列。

2. 冰箱放置位置。冰箱和餐桌位置打搅了。

Z后，选择尺寸小的餐桌。

阿耀大概花了1个月时间，Z终定稿了 13张平面图+1个效果图。

8月29日开工。

本帖Z后由 shooting2 于 2020-09-03 19:44 编辑

【拆改阶段】

9月1日——9月8日

工程明细：

1. 拆。飘窗1处、空调机位2处、厨卫保温层。

2. 砌。1面墙。

吐槽下惠之美物业，交了六七百垃圾清运费，居然不拖建筑垃圾。

室内铲的保温层，拆飘窗、空调机位和敲墙的墙砖这些不能拖！！！

图1 拆除飘窗

图2 砌墙工艺

图3 门洞过河

本帖Z后由 shooting2 于 2020-09-08 21:53 编辑

【拆改验收：9月8日】

为保证装修质量，请了第三方监理，买了得意399元的节点验收。

4次上门验收：拆砌工程、水电工程、泥木工程、基础施工竣工验收。

9月8日下午，得意王监理到我家进行了第一次验收，验收意见如下图。

于是乎，我陷入了纠结：

关于保温层。

目前，我家仅仅拆除了厨卫保温层（方便贴砖），为了能隔热防止西晒，所以留了没完全拆除。

王监理建议全部拆除，防止底盒松动

卢经理认为保温层不铲，底盒应该不会松动。

关于平板太阳能热水器。

目前，开发商赠送的平板太阳能热水器我家保留了，作为燃气热水器的备用。

王监理建议拆除，认为热水器用处不大，而且太阳能板长期挂在外墙不安全（可能掉下去砸到人？不用时水流过热？）。

请教下大家有啥意见呢？

本帖Z后由 shooting2 于 2020-09-08 21:47 编辑

【中央空调安装阶段：9月10日-9月X日】

购买信息：

海信中央空调A+系列。供冷供暖全部依靠中央空调，不再安装暖气炉。

外机125。

内机71+28+28

品牌优势：

海信日立合资品牌，日立压缩机，主机质量有保证，96KG。

一级能效IPLV(C)7.15.

标配浮子开关。

标配线控器。

缺点：

相比荣耀家系列，无WIFI、空气净化等智能功能。

图1 送货情况

定位情况：

卧室安装于门上。

需要做全房吊顶。

线控器安装于门边。（主卧例外）

*你们看看下图，主卧新砌的墙，门和墙的厚度不一致！！！导致门口只能放1个底盒，线控器都没位置放了，Z后经讨论将线控器移至床头。

图2 主卧新砌的门 厚度不一致

安装情况：

时间——三台内机1天完成安装，2位日立师傅安装，效率很高。

工具——师傅自带打孔工具，包括水钻，有个压力表及气瓶（小白不知道干啥用的）

出水——出水口统一放置于一处。

保护——用塑料保护膜保护。

标记——空调出风口标记吊顶挖孔尺寸。

清洁——临走时已将地面清扫干净。

图3 内机安装情况

本帖Z后由 shooting2 于 2020-09-12 20:43 编辑

【水电阶段 9月11日-9月30日】

（1）墙地固

所谓墙地固，经常被称为黄墙绿地。

刷于墙上凝固浮灰，长远来看能降低墙面开裂几率。

刷于地上将松散的灰尘颗粒硬化封闭，增加地面铺砖粘结力。

这道工序是在我们做水电开槽前完工的。

（2）水电定位

水电定位的基本原则：

高位1300和底位350。

电视机前需要2个电源、1个有线、1个网线。

床头需要2个电源，考虑壁灯。

厨房尽可能安装多的电源，必备的为燃气热水器电源、净水器电源、烟机电源。

客厅沙发附近安装的电源需要考虑使用高度，避免太低需要弯腰、避免太高手机充电线不够。

中央空调线控器一般安装在进门处，我的一间卧室砌墙后，导致进门处门框墙面厚度不一致（新砌的门框比原始墙面薄），导致进门处无法同时安装线控器和开关，空调师傅提议将线控器放至床头。床头减少一个插座。

（3）水电验收

请了得意家监理，监理经验很丰富，提出了如下意见：

后续BSD监理过来验收，大概马马虎虎地看了一下，并没有提出如此专业问题，我们按照得意反馈的情况，衡量了一下整改的难易程度，并没有提出第1、2、3条建议。

Z终签收了BSD公司的验收单（据BSD说，必须签“合格”二次才不影响进度），并附了如下意见：

1．客厅安装一个插座，作冰箱的备用插座，与配电箱下的冰箱插座使用同一路线。（水电定位时已提出，施工时忘记开槽了）

2．客餐厅的筒灯布放好电源线，并使用分线盒。（这是BSD工艺要求，实际并未执行）

3．壁灯、卫生间镜前灯电线出口需用胶带封闭，以防刷墙时砂浆流入线管。

4．卫生间沐浴区增加安装一个暗地漏。

5．卫生间干区上方的水管，用管卡固定。

6．空调3台内机的电源线，出口未套黄腊管保护，注意不要擦伤电线。

10月15日整改情况如下：

整改建议 1：客厅安装一个插座，作冰箱的备用插座。

整改情况1：已整改，新增冰箱插座。

整改建议2：客餐厅的筒灯布放好电源线，并使用分线盒。

整改情况2：已整改，使用分线盒。

整改建议3：壁灯、卫生间镜前灯电线出口需用胶带封闭，以防刷墙时砂浆流入线管。

整改情况3：已用水泥砂浆填了，看不见。

整改建议4：卫生间沐浴区增加安装一个暗地漏。

整改情况4：因下沉区全部用回填宝找平，容易将暗地漏堵死，故没有增加暗地漏。

整改建议5：卫生间干区上方的水管，用管卡固定。

整改情况5：已完成整改。

整改建议6：空调3台内机的电源线，出口未套黄腊管保护，注意不要擦伤电线。

整改情况6：已套黄腊管。

本帖Z后由 shooting2 于 2020-10-17 13:32 编辑

占楼

本帖Z后由 shooting2 于 2020-09-12 20:50 编辑

【木工阶段 10月28日-11月2日】

Z让人不满意的是，客厅、玄关、餐厅的吊顶有三个不同高度，层次不齐，好乱。

本帖Z后由 shooting2 于 2020-11-21 17:10 编辑

【泥木验收 11月29日】瓷砖大面积空鼓

请了得意家监理验收，说我家存在非常严重的空鼓问题。客厅地面大多数空鼓，阳台个呢各位严重都可以将瓷砖拿起来。

BSD监理验收时，貌似验收单换了，和水电验收单不一样了，空鼓地方没有填写“不合格”的位置。

验收意见如下：

厨房6快墙砖、卫生间1块墙砖、客厅15块地砖、阳台19块地砖局部空鼓。建议灌浆或重新铺贴。

厨房包管处阴阳角、垂直度超标。烟道1处垂直度超标。卫生间2处垂直度超标。

厨房门处1处砖缝较大，窗户顶墙砖两头有破损。

卫生间干区门套开裂几率较大，建议做门套压缝。

本帖Z后由 shooting2 于 2020-12-02 10:13 编辑

这是装修日记，也请了得意王监理验收

12月份整整一个月都与项目经理作战

瓷砖空鼓整改了1个月

【2021年1月11日】油漆验收

主要验收意见：

抱歉现在才看到，具体你可以看我整个帖子的记录。装修完厕所入墙的水管丝漏水，估计要把贴好的砖拆开维修吧