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硚口的融创一江源和汉阳的远洋东方镜世界观该如何选

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在融创一江源远洋东方镜世界观两个楼盘上纠结,融创的品牌好,户型不错,公摊24%,公建化的外立面,对口同济附小,但商业规模小,远洋品牌和物业一般,户型不好,公摊28.5%,但位置靠近内环,有17万方远洋里商业,对口钟家村小学不知道该如何选?想听听大家的意见

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so?n?g?t 小学二年级
magic584发表于 2020-10-06 00:19 你看的这两个楼盘问的户型都是什么价?

远洋26500,融创29000,送车位

so?n?g?t 小学二年级
qscwde发表于 2020-10-06 19:05 对口 同济附小???are u sure???我是说同济医学院里面的同济附小,那历来都是同济内部子弟小学啊(有少数外部的关系户)。但是直接买房对口上同济附小?

对口同济附小分校

so?n?g?t 小学二年级
izumisakai发表于 2020-10-07 14:20 同济附小啥时候也开始挂牌产业化啦?

好像已经签约了

so?n?g?t 小学二年级
XIAO030w发表于 2020-10-19 01:00 这两个项目我也对比过,Z终选择了远洋。首先我住硚口,对融创一江源周边很熟。这个项目有2个硬伤,Z终让我放弃了。首先项目本身体量有限,地块分割不连贯。这必然小区内部景观不成体系。其次周边都是老破小的城中 ...

我也是选择了远洋,但网上看到远洋这个楼盘负面消息也很多,总觉得远洋这开发商不一定能开发好归元里

so?n?g?t 小学二年级
tyutyu3983发表于 2020-10-20 12:51 融创一江源也是有硬伤的,1、楼盘旁边紧挨京广线是个标准的铁路房,你需要考虑下噪音问题。2、楼盘地块有一个市政的污水提升泵房,不知道你注意到了没有,就在楼盘边那个未开通的铁桥路上,存在空气中有异味问题。 ...

是的,融创的优势是品牌和户型,不好的地方正如你说的,但远洋也有不如人意的地方,户型差,公摊大,开发商口碑和物业都不如融创,中学是三寄托管,教学质量估计不怎么样,还有商业不一定能做起来

so?n?g?t 小学二年级
tyutyu3983发表于 2020-10-20 14:30 融创这边的同济附小是不是挂名的,也不是很清楚。

置业顾问说是副校长带队过来

so?n?g?t 小学二年级
linhaisasa发表于 2020-10-24 11:04 楼主 我10.12去融创一江源 选的9楼 115平 322万带装修送车位 就是28000一平 交了10万订金一个月内明确不买是可退的10.23参加了远洋认筹获息9楼905无遮挡的那一列122平总价 ...

你远洋买的是8号地块哪栋楼啊?有什么优惠啊?

so?n?g?t 小学二年级
linhaisasa发表于 2020-10-25 16:58 我买的是24号开盘的8号地6号楼7楼 折扣完282万 122平 户型方正 公摊23% 2梯2户 感觉非常好 好像是开过的楼栋里综合*好的一栋

你买的价格比我优惠好多啊,我买的10号楼,39层,131平349,单价达到了26500,买亏了

so?n?g?t 小学二年级
linhaisasa发表于 2020-10-25 19:12 那你好像和我同事买的一个时间段的 他也是10号楼清盘买的 说当时就在39和42选 正在算价格 Z终想买39楼的时候发现卖了 他只有买42楼了 我的销售说10号楼42楼Z贵!

你同事买的单价多少啊?

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