意粉咵房

房价,“全面下跌”?看看专家怎么说!

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六次买房的绝佳机会:

2003年:非典结束

2008年:金融危机

2011年:楼市低迷

2014年:房市进入寒冬

2016年:国家调控刺激

2020年:利率下调,买方市场

错了十七年,今年还要错过吗?


Z近网络上流行这么一段话,那么接下来我们到底该不该趁“下跌”的机会买房呢?


金九银十即将过去,房企的压力丝毫没有减弱。前不久,某一报道,恒大率先拉开今年楼市金九银十的序章,全国近六百家楼盘全部按七折销售,同时呢尾房还有8.8折的优惠。相对比大型房企来说,一些中小型的房企更容易受到这次折扣卖房的一个影响,毕竟房地产的利润都是相对公开的,中小型房企在利润压缩面前,显然没有还手之力,那么房企打起的价格战会持续多长时间呢?可能持续至明年!


因此很多专家预测,从今年明年开始是可以考虑买房的,为什么呢?2021年将会成为房价的转折点或者说房价要下跌呢,第一打折卖房似乎已经成了,不成文的一个规律,第二个国内的城镇化增长的速度越来越慢了,而且呢,对于城市里面房子的数量越来越多,空置的房产越来越多,其实通过很多数据,我们都知道,现在我们并不缺房子住,之前网上就出过一份数据,我们国内城市人口人均住房套数接近一点六套,人均住房面积达到四十平米,其实从近几年的国内的城镇化速度,增长就能看出来。第三,因为今年情况特殊,股市下跌,房价也会受其波动!.......总之众说纷纭


小编看了专家的话来说说自己的想法!


虽然今年受疫情影响,很多开发商都在做打折促销活动,但是都是相对的,房产是有低价的,房企也是成本核算的,一部分开发商会把那些不利因素多的房源拿出来特价处理了,然而好的房源价格反而加上去了,从总量上来说价格其实没有变动,因此小编觉得房价不会跌也不会涨,你们觉得呢?


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本帖Z后由 得意晓得哥 于 2020-10-26 17:22 编辑

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房价下跌 金九银十 武汉买房
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得意晓得哥 为人民服务
武汉新房特价房小夏

机智如你,谢谢你的评论,赶快关注晓得哥哦

得意晓得哥 为人民服务
JackWilshere

买不买,房在那

涨不涨,房还在那

没钱一切都难,

您的见解言之有理啊

得意晓得哥 为人民服务
江边小城故事

它跌,也在那

不跌,还在那

关键,钱在那

感谢您的评论,赶快关注小编不迷路哦


得意晓得哥 为人民服务
一瞥惊鸿

感谢你的评论,赶快关注晓得哥哦

得意晓得哥 为人民服务
@右启@

无论涨不涨,房子就在那里,感谢你的评论,关注了晓得哥吗?


得意晓得哥 为人民服务
和敬清寂

小编看了后也是笑了呢!

得意晓得哥 为人民服务
糖糖920

感谢评论颇有见解,记得关注我哦

得意晓得哥 为人民服务
辣子鸡

一看就是看的很透彻,那请问关注了我吗?

得意晓得哥 为人民服务
USB雷达

哈哈哈,真可爱,关注我有更多房产资讯推给你,难道知识不是红包更长久?

得意晓得哥 为人民服务
周尛染爱小晶

房子涨与不涨都在那

利率降不降房子也在那

得意晓得哥 为人民服务
残释

记得认真看哦

得意晓得哥 为人民服务
灰太狼叔叔

红太狼在线召唤,哈哈哈哈

得意晓得哥 为人民服务
江边小城故事

房价低,是开发商的一个促销模式,只是相对应的,没有谁会做亏本的生意,凡是都是相对

得意晓得哥 为人民服务

hi,大家好我是得意晓得哥,更多房产资讯等你们来撩

得意晓得哥 为人民服务
真爱像深蓝发表于 2020-10-24 09:29 那些说什么房价大跌的时候来了的人就是在凭空臆测的胡说八道。房价涨跌只和一个因素有关就是金融征信体系的完善程度。说白了就是金融机构能否把钱贷给相对应有融资需求并有偿贷能力的人。房价高的原因是什么?房 ...

感谢这位意粉的分享,到位

得意晓得哥 为人民服务
周尛染爱小晶发表于 2020-10-23 12:14 利率和首付比例真的对房价有很大影响。首付一成,利率减100基点,武汉房价立刻大涨至少50%,既从均价1.6涨到2.4,信不信?但是现在住房不抄,***监督,这种政策是不可能出的。我说这么多,只是想表 ...

这位意粉,您误会晓得哥了呢,这里说的利率下降不是利息哦!这一条也是从某热点新闻上看到的,并非个人观点哦!

得意晓得哥 为人民服务
xiaoyang46发表于 2020-10-25 13:57 短期看政策,中期看经济,长期看人口。政策对楼市不咋地,经济目前就那样,人口增长缓慢,甚至可能掉头下跌。目前一二线能微涨就可以了

见解不错哦~

得意晓得哥 为人民服务
腊肠西发表于 2020-10-24 18:36 收入增长是平均的,不是人人都涨滴,底层没房的都是拉低指数的。这个年代不理财的,月光族们该什么样还是什么样,房子只是个价值标的物,不要忘了葱也是。。。

这位意粉所言极是,比喻点睛之笔啊

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