【得意数读】回归常态！上周新房住宅成交5393套，环比下降28.49%

据武汉市住房保障和房屋管理局官网数据显示，2020年10月第四周（10月19日-10月25日）武汉市新建商品住宅总计成交5393套，较上周新建商品住宅7542套的成交数据下降28.49%，另外加上419套写字楼、392套商业产品、10套其他产品的成交数据，Z终武汉上周的总体成交情况为成交商品房6214套。

虽然相比上周有所下降，但是相比十月前两周，还是有所回暖。和去年同期5659套的成交数据相比基本持平，下降幅度仅4.7%。

在区域成交量方面，洪山区依旧领跑全程，10月第四周新建商品住宅成交912套，东西湖区居于第二位，汉阳区紧随其后。洪山区已经连续六周位于区域成交排行榜第一位，区域热度和讨论度都非常高。东西湖与汉阳成交量较高与片区供应量充足有关。

10月第四周武汉总体成交量有所下降，各区域的成交差异进一步缩小，而成交排名前三的中心城区占据了全市成交量的36.9%，中心城区与新城区成交量相差对比上周也有所缩小。

10月第四周中心城的成交量继续力压新城区，中心城区新建商品住宅成交3228套，占比约为59.9%；新城区成交2156套，占比约为40.1%。本周中心城区成交状况极大可能延续趋势。

从单日成交量来看，10月22日以单日成交新建商品住宅939套成为本周内Z高，此外，23、24两日成交均超过了800套。经过第三周的大爆发，上一周的成交基本回归常态，预计本周也将保持平稳状态。

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