对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
他这里说的价格指的是房屋拆迁的评估价，还是打包价；如果说选择货币的话，是不是越晚签越好；评估价一旦公告了，评估价还有没有往上谈的可能。求赐教！！！
武汉房屋拆迁，有懂行的嘛，求赐教
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对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
他这里说的价格指的是房屋拆迁的评估价，还是打包价；如果说选择货币的话，是不是越晚签越好；评估价一旦公告了，评估价还有没有往上谈的可能。求赐教！！！
缘分一道杠发表于 2020-10-30 13:55 周围新盘19000，拆了25000打包，仅供参考。
打包价低于周围新盘价是不是合理的呢
lijf发表于 2020-10-30 14:11 要么早选房早走(房源较好)，要么晚走当钉子户(谈条件，能熬多久看你本事)。早不早晚不晚的Z亏，房源不多货币补偿的话钱也不多。
评估价能往上谈不
阿浪ztx发表于 2020-10-30 14:22 选择货币补偿的，并按期签约搬迁的，给10%奖励，武汉某一个拆迁公告上面的。
嗯嗯，确实，不过即便加上这个补偿，价格也低于周围新盘的价格
缘分一道杠发表于 2020-10-30 14:55 回复 上yin~ 的帖子2证齐全的话显然不合理
那评估价往上谈的几率大吗
落水流沙发表于 2020-10-30 15:14 有证无证？城中村还是旧房？ 都不说清楚
两证齐全，九几年的老房子拆迁
缘分一道杠发表于 2020-10-30 15:38 回复 上yin~ 的帖子这个不好回答，你只要晓得已经过了拆2代红利期了。
是啊，我们也没想占他们的便宜，只要他给的价格跟周围新盘的价格差不多就可以了
我们就这一套房子，想着拆了就在周围买套房子，但它的评估价远低于周围新盘的价格，根本就不够我们重新买套一样大的
新鲜感觉发表于 2020-10-30 16:22 是周边同等房子，不是跟新房子比，跟你差不多的房子比
那是评估价跟同等地段同等房子比，还是打包价跟同等地段同等房子比呢
phqyupxm发表于 2020-10-30 16:32 哪里的房子啊
青山Z繁华的地段
yuumi发表于 2020-10-30 19:47 周围新盘30000~35000，评估价1W7
你说的这个价格也很腻害，是你们那还是
缘分一道杠发表于 2020-10-30 22:11 肯定是打包价啊，打包价足够你买周围新盘一样大小的房子还带简装。那不然哪个同意拆迁。
我们这边的打包价连周围新盘的毛坯房都买不起
那不是变相让你们选回迁房
取名是难事发表于 2020-10-31 12:13 不会是52.53街坊吧？
嗯嗯，是的
取名是难事发表于 2020-10-31 14:13 今天看见打围墙了，评估13000-14000，下地能到21000吧？
嗯嗯，昨天他们就把砖拖来了，哪哦，杂七杂八的下来也就刚刚两万
取名是难事发表于 2020-10-31 14:15 旁边大华23000，哎
旁边的大华不敢想，一个平方贴三千不说，还都是大户型的，我们就这一套，还有贷款，哪里还有钱贴哦
取名是难事发表于 2020-10-31 15:15 不行就要就地还建房子得了，听说只能就近Z小面积靠，不能选大户型，旁边的新盘高三千有点恶心了，至少平齐。
是的呀，面积不能选，只能靠档，说是三年拿房，听其他的人说三年肯定拿不到，我们想着要房子的话，有太多不确定因素
LU4499发表于 2020-11-01 14:26 回复 上yin~ 的帖子估计5年左右。看看23街这边，几年了还没拆完。
是钉子户拖的时间太久了，还是什么原因呢
zying27发表于 2020-11-01 20:10 看你要房还是要钱，要钱以前是在增加20%，评估价只是参考价，要房也是看怎么算，反正跟你谈的那个算房子的是个抠抠，
现在不管要钱还是要房，都是越拆越穷
蓝色理想发表于 2020-11-02 09:40 刚刚拆过一套的回答你，评估价是参照你周围与你差不多年限条件的旧房现行二手交易的价格，与新盘价格无关；官方从来都只有评估价，没有打包价一说，所谓的打包价是拆迁办偷换概念夸大价格的一个说辞而已，其实就评估 ...
嗯嗯，谢谢，你这解释的很清楚
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