复地从去年4.5涨到5.7
但没见有人喷，反倒很多吹子觉得值，说“复地什么时候接盘都不晚”？
我记得复地最早开盘时也就卖1万4吧，很多人还嫌弃贵。帝斯曼容积率7，临街无小区环境。
对比保利2.6涨到3.6就不行，因为新竹路又堵又吵都是还建房学区也一般，肯定不值这个价，必须打压
为啥只要涨价，就全在喷保利
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复地从去年4.5涨到5.7
但没见有人喷，反倒很多吹子觉得值，说“复地什么时候接盘都不晚”？
我记得复地最早开盘时也就卖1万4吧，很多人还嫌弃贵。帝斯曼容积率7，临街无小区环境。
对比保利2.6涨到3.6就不行，因为新竹路又堵又吵都是还建房学区也一般，肯定不值这个价，必须打压
仔细观察复地跟保利，其实有很多共同点
1、早期开盘价都不高：复地1.4左右，保利1.0-1.1
2、体量非常大：复地跟保利都一共有8期，盘子大意味着推盘周期长，开发商可以通过长周期连续推盘不断拉高整体均价
3、都占据各自区域最好的学区和商业资源：复地对口武昌实验小学和武珞路中学，保利南区对口光谷一小和光谷实验中学
4、业主抱团和炒作意识强烈：最早一批业主很多都是北上广投资客，具备丰富的炒作经验。但保利最多是惜售，但复地业主才是真傲娇，只要跟他们打过交道就会明白。
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