武昌老破房翻新

装修公司确定下来后，对于设计方案其实也纠结了好久的，主要有：

1，次卧的阁楼是否拆除；不拆除可以增加储物空间，但是层高会变小，在下面睡觉或者学习都会感觉有点压抑。

2，客卫是否做干湿分离；如果做的话，需要把客卫的墙敲掉再移位，又是一个巨大的工程。

3，冰箱放餐厅还是厨房；如果放厨房拿去东西很方便，但是双开门的冰箱会占据很大的空间，而且会突出台面，如果放餐厅，餐边柜会缩小很多，而且把进入客卫的空间变窄。

之前在也网上找了很多案例，不过很多事情都是具体问题具体分析，并没有好坏或者优劣区分的，其实还是看自己的接受程度。

在这里要特别感谢下设计师小蔡君，从专业角度提了许多合理化建议，但同时尽可能的满足我们的各种想法，出了很多版的设计图，耐心程度★★★★★，记得有天晚上和我老公一起在房子那里复尺和讨论方案到晚上11点多，非常敬业。

2021.03.16 在各方面都基本确定的情况下，终于到了开工第一天。项目经理XU师傅，设计师，工程负责人共同到场，首先对房屋的整体情况进行了勘察，与业主确认无误后，启动开工仪式。

接下来就是一系列的拆拆，拆除师傅干活特别麻利，一个星期，已经拆成了毛坯房的样子

拆除后的问题

许多旧改房，拆除前并不能完全看清房子的实际结构，拆完后，还原本来面目，许多之前的方案又要重修，像我家就遇到了几个这样的问题：

1，卧室的墙面不能拆，无法把阳台收到卧室中，整体卧室面积变小。这样对于窗，衣柜，暖气片，书桌位置的摆放，我都要重修规划。总之感觉装房子还是要佛系，很多变数都会发生，任何情况都要坦然面对。

2，主卧的卫生间无下沉，马桶不能移位，这意味着我那狭长的卫生间，马桶到淋浴间会空出将近70公分的无效空间。因为不能移位，我卫生间墙往里移也没有意义。庆幸最后决定没有拆卫生间的墙，又省了一笔银子。

3，客卫的墙是我纠结好久的，结果发现拆除师傅忘记砸这堵墙了，冥冥之中又给我省了一笔钱，本来墙往里面也移不了多少位置，客卫外面就是个走廊死角，空间一点都利用不起来。

4，本来次卧有个阁楼想保留，因为卧室墙面不能敲除，面积不能外扩，阁楼楼梯又占了一部分空间，次卧怎么都摆不下一个书桌，再加上我老公总觉得加上阁楼后2米2 的空间太压抑，孩子睡在下面不舒服，后面我们又考察了下做楼梯的价格，实在太贵了，还不如多大几个柜子呢。所以，毫不犹豫的就觉得拆了，拆完后果真清爽很多，同时也省下一笔银子。

拆除完就要开始走水电了，水电定位也很重要，下次再来更新。

     这个日记一旦停下来再回忆的写，很多细节都忘记了。但是关键的还能回顾下。

1、 瓷砖的选择：因为预算有限，我们直接跟着团购买的二线品牌最便宜的砖，因为当时设计师告诉我们现在烧砖的工艺已经很成熟了，质量都不会太差，当时在xhs也看了很多关于挑选瓷砖的标准，其实我觉得如果要求不高的话，最后还是根据你家的装修特点，看“颜值”就好了。因为我家是极简风，以黑白灰为主，厨房选的流行的鱼肚白，2个卫生间选的是浅灰色。当时选砖时，导购给了很多意见，后面证实，有些意见还是要听的，后面感觉铺出来，除了主卫感觉颜色偏深，有点暗，其他都还好。全房的瓷砖7千多搞定，不过上楼费就要了我8百，住高层步梯房真是伤不起啊！！1

/2、工艺要求：因为后面是需要美缝的，我当时也看了好多XHS上的帖子，发现墙地对缝最好看，起先跟项目经理沟通，他说因为我们墙砖是300*600，地砖是300*300，铺贴时中间会有些细微差别，后面就无法对缝。可是执着的我在XHS上查了好多攻略，跟设计师以及徐经理反复沟通，其实问题还是有解决办法的，结果就是先铺地砖，然后墙压地，最后能保证3面墙对缝。当然这也很考验师傅的手艺，好在最后出现的结果还是满意的。唯一付出的代价就是我家是先铺完地砖再做的墙防水，很多防水漆滴落在地砖边缘，现在都还没有办法除掉。但这总该只是暂时的，后面买的“乳胶漆清除剂”还是不错哦。最后贴完监理师傅验收时，除了几处空鼓，整体都还是不错的，而且我们的瓦工师傅每贴完几块砖都拿抹布擦的很干净。

3、后期保护：其实贴砖算是比较早进场的，然而我家因为防水重刷，5,1放假，整整做了1个月才搞完，这里我想说的是如果地面铺贴完的话一定要赶紧做好防护，这样可以减轻后续很多工作，尤其是门槛石。我家最先铺的门槛石，后面师傅安装，和泥总是带着泥土走来走去的踩，光泽度被破坏好多，虽然师傅说这个后期一擦就干净了，其实到现在安装阶段，我感觉怎么擦都没擦出刚送来亮亮的感觉。

趁着热乎劲，我来继续更。因为我家吊顶没有动，只是局部改了下，木工和瓦工算是同时进场的，木工也没有啥好说的。下面聊聊油漆工吧。

     转眼到了5月中旬，其实我是有点着急了，可是设计师安慰我说后面都是要呈现出来的，刮腻子，打磨，粉刷，每一步都很重要，一定要“慢工出细活”，想想很多定制的东西都还没有到场，我也没敢多催师傅。这里提醒大家，一定要提前定制好衣柜和橱柜，这些工期一般都要到20天左右，这段时间正好可以安排油漆工进场，我家就是后面衣柜的方案改了好几遍，橱柜又临时换了商家，中间耽误了不少时间，好在后面呈现的效果还是满意的（后面我会详细将衣柜和橱柜的定制写篇帖子的）。

     因为是老房翻新，之前墙面就有些开裂，所以一定要做全房挂网，另外就是要刷一层墙固，墙固具有良好的渗透性，能很好的浸润墙体基层表面，经过胶联使基层紧密，提升界面黏着力，提升灰浆或腻子与墙体表面的粘接度，避免空鼓。这对老房子来说都是很重要的。

其实如果可以的话，也要做个地固，所谓地固——即水泥地面固化剂，适用于家庭装修或工程装修初期水泥地面的固化处理，便于地面的清扫。地固耐水防潮，可以避免木地板受潮气侵蚀而产生的变形，同时避免日后从地板缝隙中“扑灰”。地固我们家就没有做，后面做清洁就很费功夫，安装阶段，我们自己买了个吸尘器，愣是做了2天才搞定。

   接下来就是乳胶漆颜色的选择，这个我其实也是下了不少功夫的，小红书上查攻略，天天对着色卡想，本来客厅想选流行的“太空漫步”，徐经理跟我说由于我家层高比较高，一滚筒是刷不下来的，有颜色的就会有色差，而且后期修补也不好调色，最后我还是妥协了，客餐厅刷了大白墙，不过后面看看，用灯光和软装点缀，越看越顺眼。对于卧室背景墙还是稍微做了点跳色，因为女儿房和主卧很想营造出温馨的感觉，选择了“麦乳精”，这个颜色做出来真的很漂亮，不是特别的粉，夹杂点黄色，让人看起来很舒服。男孩房因为在北面，稍微做了点亮色，淡淡的绿色，看起来也很养眼。

感觉照片拍不出来淡淡绿色的美啊。

是的，步梯顶楼

装修真的是需要认真准备的事情，起先很多功课要做，后面还要不断细心的观察，排除各种隐患，一切都是为了后面住的放心。

   其实我家木地板是最早定的，赶在315就参加了卖场的活动定了款复合地板，可是后面查阅资料发现复合的环保型还是差一些，虽然都能达到E0及甚至F4级吧，但是想想毕竟是有很多胶水的隐患。在快要铺装的时候决定换成了三层实木，造价虽然高了一丢丢，但比起孩子的健康，感觉更安心。

   这个地板其实还是建议早点看好，确定款式，后面才能保证地板到门槛石再到瓷砖是平齐的，很多人觉得这失去了门槛石的意义，其实如果再选择装一次的话，我不会再铺门槛石的，夹在中间真的很丑。另外多说一句选择门槛石的时候真的也不用挑花眼，选最简单，最普通的就好。因为很多时候都被门框，隔断框挡住了。

  地板是去老黄家一眼就挑中的，后来证实，真的很不错。全家人都很满意这个颜色和造型。跟我家整体的极简风很搭。在这里想说下装地板前的小插曲，也希望大家借鉴避坑。

装地板前的准备工作

  虽然装地板前售前会到你家里来测量及评估，但是为了不耽误工期，你自己也要做好攻略。主要就是找平和除尘。

 先说找平吧，其实我家的原始地面还是比较平的，后期瓦工，油漆工施工的时候偶尔把水泥搞到地上，时间长了凹凸不平，这些其实都要额外处理下；还有开槽的时候，封槽并没有完全封好，这都是隐患。当时售前说只要把封槽的坑洼处填补下就可以。后来求着油漆工师傅晚上6,7点钟点着手电筒把每个开槽点给补了下，真的是不容易啊。可就是这样，后面地板安装师傅一来，拿靠尺一量，很多地方还是不合格，主要就是我之前说的施工过程产生的水泥堆。下面图里都是全不符合要求的地方。

  后面紧急把项目经理和监理都叫了过来，这里要特别感谢徐经理，他二话没说，买了个磨平机，拿着靠尺，整整一个下午就在不断的找平找平.......，把自己都搞的蓬头垢面的，但干的特别认真。可同时我的心也是在滴血啊，因为这个找平前我家乳胶漆已经刷完，灯具，柜子都已经安装好了，这沙尘暴把所有东西都给盖了一层灰。这里还是强调协调的重要性，很多事情不是相当然，很多人也不会上心想你还缺什么工序，每项工作前的准备一定要问好，同时排个计划，不怕慢就怕错啊。如果再来一次，我肯定很把刷漆和灯具安装放在后面，这样会省去后面好多“擦屁股”的时间。

     接下来就是除尘，工业吸尘器真是个好东西，后面我家开荒保洁也主要靠它，装修最多的就是尘土，用吸尘器真是省力又干净，之前还打算在网上租一个，其实买个新的更划算，后面住进去也可以打扫卫生用。

    当我把现在工作都做完，以为可以顺利安装了，结果来了一场“幸运雨”，因为这场雨让我们发现阳台和次卧竟然漏雨。当时发现这个问题时，想哭的心都有了，窗户装了那么久，一直都没有留意到，马上要安装地板了，又出现这么大的坑。所以当前最大的问题就是找出漏点在哪里，当时把项目经理，监理和安装阳台的师傅都找了过来，这里特佩服我老公的沉着，他没有责怪谁的责任，让大家聚在一起集思广益的解决问题。在地板安装前发现问题，才能更好的避免出现隐患。庆幸的是安装阳台的老板和装修经理都很配合，也在积极的解决，后面发现是有一处结构胶没有打严实。

    这里也给大家提个醒，封完阳台和窗户后平时下雨，刮风啥的一定要多去现场看看，及时发现问题，千万别像我一样，后面再返工。就算商家吹嘘的多么好都不要完全相信，都说断桥铝隔音隔热，而且不漏，但是谁也保不准师傅手艺不行啊。

好久都没有来更新了，其实我的小家也已经装好，目前在陆续的购买小摆设。省了许多硬装的钱，回头一看软装也好费钱啊，随便搜下喜欢的纸巾盒，钥匙架，都是一百多啊。可颜值确实好看

后面我要加油了，把毕业照早点放上去