04-⑧ 现场篇——水电验收(2021-5-16)
出场人物:我(业主)、汪工(项目经理)、易工(ZXM监理)、伟星打压师傅
水电验收TIPS:请个第三方监理算不算?
以下TIPS条款均来源自网络公开内容~~~
对照图纸先检查,强电、弱电、进水、排水的位置是否正确,是否按水电交底定位的位置施工,以及检查施工过程有没有漏掉的点位。确保水电不同槽,确保冷热水不同槽,强弱电交叉位置使用金属弯防干扰处理。
签合同的时候就需要明确卫生间、厨房、空调、冰箱是单独回路,弱电箱也是,还有集成灶、嵌入式蒸烤箱等,且都是4平方线,如果有其他大功率电器,也可以单独设置回路,照明2.5平方线即可;还有等电位的联结;插座尽量多留。
我家两室一厅一厨一卫,12个回路,面板开关一共是59个(水电交底前一天我咨询过开关哥李总,他说是60个左右,神奇)。
1、打压测试:水管验收要做打压测试,厂家打压测试,合格会开具质保卡,在微信公众号上能看到管路图。
听汪工说伟星打压要提前预约,而且当天过了四点就预约不了,伟星的师傅每天打压6-8家,根据区域、根据手上的单子来排,具体预约到几点需要验收头一天下午6点左右才能知道。
2、强电验收:
---检查底盒是否带有锁扣。
水电验收我没细看,封槽之前一个个检查了。这里有个点,一个底盒只能装两个锁扣,也就是对应两根线管,如果有三根线管,那就装不了锁扣,我家因为客观条件限制、有一处是这个情况。
---检查底盒是否固定在同一水平线上。
我自己看着是水平的。有网友说安装面板她一个个打水平仪检查,把师傅都惊呆了,差1度都得调。我也要买一个,换入户门错过了,等安装室内门、柜子要自己打水平仪看看。
---强电与弱电线管需要隔开30cm的间距。
我是第一次知道,那我家应该是没有这个问题。
---检查地面管道是否完好,有没有破管,线管有没有变形。
水电验收时是没有这个问题,后面封槽之前还进场了瓷砖、换了入户门,说实话我当时还是有点揪心的。
---检查底盒里面的电线头是否预留足够长度(插座线头长度大于15cm,灯线位长度大于50cm)
呃,同样我也没检查,应该也不存在这个问题。
---插座按每一个回路通电验收,照明每一组回路通电验收,有条件的情况下可用兆欧表测试。
我家验收时没通电测试,从装修日记里也没看到有这种操作,这条仅供参考。
3、弱电检查:检查所有点位端口是否完成。
我家就3个网络端口,但是面板真的hen贵,施耐德悦远系列,1个六类电脑插座顶4个10A五孔插座,早知道我就只要1个端口好了,我在家已经N多年没用到网线。
4、排水验收:检查下水位置是否安装完好、接头是否全部打胶水,卫生间排水管使用斜三通,检查排水管固定、三通安装是否正确,并进行排水实验。
不知道是不是ZXM标准流程的要求,易工随身带着大漏斗,接了好几桶水倒进去检查的,还发现一个漏水隐患,幸好在后面排查没有问题。
5、进水验收:检查水管点位是否施工完整,热熔接头是否施工合格;检查冷热水口是否为左热右冷,淋浴花洒冷热水间距为15cm,出水口是否水平。
看到易工、汪工围着淋浴出水口沟通过,虽然我没过问到底是说什么,但是感觉可以很放心了。
还有就是如果想装壁挂洗衣机,要提前确定好位置、预留壁挂洗衣机50套管,安装时壁挂洗衣机的排水管、进水管和电源线从套管内暗藏走线,完美隐藏水电线管。
----------------------------------分割线,回到现场---------------------------
5月9号水电交底,5月10号开槽,5月11号水电材料进场,到5月14号,汪工在群里发图,强电箱线管已经接好、做完标记了,也装了个LED灯头(水电交底那天我对汪工提的,其实也是从装修日记里学到的。后面为了换入户门我连着两个工作日晚上过去了,月黑风高,幸好安了这个灯)。
我提前约了易工的时间,在汪工和伟星厂家确认后,最终水电验收定在5月16号下午2点,又是周末,对打工人非常友好。
伟星师傅提前到的,我到场他已经打上压了,等汪工、易工都到场,水电验收正式开始。
现在回想,我对那天验收的记忆不是很深刻,应该是没怎么操心的缘故,可以少操心的原因在于以下三点:
一是水电叶师傅也是汪工长期合作的老师傅,汪工对叶师傅很有信心。插播一句,叶师傅自称年纪大,其实只有38岁,广西人,性格非常好,后面在楼下邻居家看到他把梯子当高跷踩简直让我惊呆了。
二是我请了第三方监理ZXM,虽然我不懂,但是易工懂呀,有他替我把关,出问题的概率会小很多很多。
三是水管是由厂家负责打压和质保,如果有问题他们肯定不会发质保卡。
最终水电验收环节也确实没什么大问题,一次就通过了,几个小地方后面调整就行,整体还是很顺利的。
而且特别值得一提的是,验收完汪工和易工讨论确定了燃气表位置、热水器排气管和卫生间排气扇打孔的位置,并且一直等到移表打孔师傅上门,他们跟师傅对接清楚要求、标注好位置才离开,直接导致了汪工下一个工地的行程迟到。
虽然没有当面表示过感谢,但是我真的很感激他们能够这样认真负责,没有让我一个人去面对和处理这个完全没接触过的事项。独自应对的话可能最终也能搞定,但是过程肯定会艰难不少。
从优化流程来讲,我是建议在水电交底就把燃气移表、打孔处理了,提前约好移表打孔师傅到场就行,水电交底那天人是最齐、而且在现场时间会比较长,移完表打完孔能马上检查,确认是否符合要求,有问题能马上调整。不过这个建议也不一定能行得通,因为打孔移表都会有噪声和灰尘,对参与交底的人来说环境会相对恶劣一点,所以仅供参考啊。
PS:非常抱歉,本周只有单更。我家木工已经完成的差不多了,我过去瞅一眼,然后就要去加班了。下次见~~~
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