装修讨论

说说在某工作室全包装修感受(最后协商退了全包变半包)。

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重要一点提示:专业人做专业事,请一个独立的第三方监理是非常有必要的。合同签订前核算方案,施工过程中可以核算工程量,保证工程质量(这次核算工程量,减掉的钱,够我再请两次监理了)

另外一家*西格玛,之前也体验过,也许遇见的设计师不太理想,所以这次换在刘X彤设计工作室,满怀希望开工,最后还是协商变半包了。全包也是有市场的,只是不适合我。只要不是完全没时间,还是建议半包,主材选购很简单,几个卖场晃一下,就能出来了(地板,瓷砖,洁具,也许是我太计较价格,实在是忍受不了这种全包价格

我记得好像也有软装搭配师,但是好像不好找,不知道这个职业以后会不会流行,这两次的装修,真的感觉就差一个软装搭配师,(我的审美实在是有点搭不上)。

为毛订了这个工作室,原因就不细说了,就只谈谈其中的感受和遭遇吧。

2020年底,要装修了,就在得意找个几个口碑不错的。对比了几家方案,感觉这边设计比较适合,(他家价格就是看的几家里面最高了的)就定了他家的全包(合同很美好,据实结算,实际是偷工程量,水电是一口价,没法和工程量,吊顶和瓷砖这个是可以看量,就出问题了)。

吊顶问题,他们预算是34.7平,中途修改方案减少3.5平,理论上应该是31.2平。


我的请的第三方监理过去测量的大概只有22.58个平方。


本来我也没想过复尺的,但是在他们的神操作下,我渐渐丧失了信任感,拿出报价表研究后,感觉儿童房尺寸有偏差,2.1米长的儿童房,明明只包了一个空调,按他们展开了算是2.1*0.93=1.953,他们报的4.2。这才想到要我的监理去核面积。

2.谈谈为什么对他们丧失了信任感,在开工之前对电回路。开槽,都反复交代过。施工过程中,设计师忘得一干二净,最后结果是要多4个电回路,二次开槽。着如果算价格,大概需要2500,我去找他沟通,他说这种单独做得要好一些,就单独做了,不要我加钱我也可以,需要加钱的不和我沟通,直接通知我买单。叹为观止!看在项目经理还不错的份上。我答应适当加一点给项目经理。(人工费不算,但是材料费确实也花了一些),项目经理也同意了,说明我补的价格他是认同的。

3瓷砖铺贴有损耗,如果在正常范围内,我也不会和他们纠结。补砖(自己买也会存在补砖)的阳台补砖5%(正常,修改铺贴方案就需要补几片重新切割),卫生间补30%(不正常),期间问他铺贴方式,不知道是谁做的铺效果图非常烂(在我的强烈要求下才出具的)。只好自己想办法提出修改意见才好一些。效果图还没出,砖都加工好,只好就着加工好的砖来修正,如果按阳台的送砖量来说,他们应该是超量送砖的,所以卫生间为什么会补那没多,我也想不明白,所以我要监理下周去核下贴砖的工作量。期间我和设计师还数过砖块。确实比送的要少20%以上,不知道是不是浪费了。

4.柜体效果图就是笑话。签合同说的一个样,要开工了是另外一个样,之前说好用克诺斯邦水泥灰。价格也谈好是。到了要柜体要定制,来一个没货了,只有艾格(颜色相近还贵)和一些没听过品牌的选,你没货你用这个色做得什么效果图,还90%以上还原。颜色都变了你这还原不讲颜色的嘛?价格倒是变得快。5w预算秒变8w,折算下来的价格已经超过一线品牌了,那我为什么不直接找一线品牌去定制,而要找你们当中间商弄个贵的离谱的定制。剩下的一点点期待,被彻底弄死心了。也不知道他们定制退款能不能维权成功。(他家是设计还没出,就把主材款先要走了,比外面的定制收款积极多了)。


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jackhjf 大学二年级
吾心匪石发表于 2021-05-28 20:25 正准备装修,这家也在备选,关注下

就这个价格,设计还算可以,但是全包太坑,没想到他家算出来的价格比某品宅配还贵,这还是不含10%管理费,达到了某品宅配的报价水平,其他贵一点,想着做生意都要挣钱嘛,合同也签了,没办法,到了定制柜体实在是忍受不住了,一说贵了就是升级了进口板材,某维家的同样的板材才999.还含五金。归根到底还是我穷了,享受不起全包的服务

jackhjf 大学二年级
一曲青山映小池发表于 2021-05-28 21:58 看看后续怎么解决

我提出退款,那边还没反应,都没人理我,我都不知道要去找谁

jackhjf 大学二年级

今天项目经理给我说了,大概差距7个平方,接近30%.我觉得这是故意做多算价格的

jackhjf 大学二年级

今天去找他们沟通了退款,总体来说还算顺利,店长和主材经理也还算讲道理,结果我是不太满意的,但是我能接受,为什么不满意也要接受,为了不拖装修进度,晚入住也要损失,他们只是工作,今天谈不好,明天继续,总有谈好的一天,站他们的角度来说,她们没为难我,一切按公司规定走的,但是换到我这边,如果不是他们设计师一开始的说的天花烂坠,我家是不会选择全包的,半包价格也是会砍到现在的价格的,现在的情况是,半包合同提价.主材全包变代购,他们主材单价算高档,还要10%管理费,如果按自己半包去卖主材的话,我应该会选中档价位的,我估算半包合同和主材大约增加了5000左右支出,只能当为了自己当初的决定买单了。

jackhjf 大学二年级
w85659791发表于 2021-06-02 00:45 我也是他们 稀烂就完了 说的东西下次就会忘 施工问题多的很 收费最贵的质量完全不达标,就会甩锅

所以要自己请三方监理,专业的人做专业的事

jackhjf 大学二年级
广东圣博盾门窗发表于 2021-06-01 16:46 好好沟通一下。没有沟通不了的事儿。

还好能沟通,所以标题明天有时间会换一下

jackhjf 大学二年级
樱桃小大子发表于 2021-06-01 13:28 我找他们做了纯设计,没做施工,感觉他们设计比较在行

找他们家确实是看中了设计,说多了都是泪

jackhjf 大学二年级

还是要感谢得意让人有发声的地方,也要庆幸得意是一个有底线的网站,没有直接做删帖处理,今天刚谈完,回到公司,事情还没忙完,就有个自称第三方的的人打电话过来,太多不算友好,直接劈头盖脸的问了一句,你的帖子为什么还没有删掉,我简单问了下,他说是装饰公司请的第三方人员,得意不愿意直接删帖,需要本人操作,心情能理解,但是咱也要为自己混饭吃,早上跑出去了,回来不需要抓紧时间赶进度呀,上次发帖都是等下班了,才有时间去编辑,这次怎么也要我缓缓呀,现在哪有那么好摸鱼的工作呢,是不是,你看第三方也要抓紧时间怼客户,跟进度,多完成几个客户,生活不易,且行且珍惜。回过头来想想,我都吃亏认怂了,还不能找地方发泄下心情嘛,我只是协商解决,拿回我自己的钱,又没有额外的支付删帖费用,删不删是不是要看我的心情呢?能协商的都不是坑,明天我会把标题改成装修进度心得,要真是我错了,我再道歉,我就写点东西找找心理平衡,损失大几千,这不是还要搬很久砖才能挣回来嘛。

jackhjf 大学二年级
王婷婷4发表于 2021-06-05 08:20 啊?不是吧,我在他们屋里做的全包啊。配合还蛮到位的

感受这东西嘛,因人而异,主要的不满意点,还是价格高了些,施工中的磕磕碰碰是在所难免的,能沟通解决,都算正常。我只能猜测你对价格不敏感,他家不可能单独对我做个高价报价单,个人估算主材部分同等品质情况下,要比自购多出30%左右的溢价,能节约你的时间。

jackhjf 大学二年级
王婷婷4发表于 2021-06-05 10:20 价格吗?屋里人对比了几个大项,感觉价格还好,没全部对比,可能小东西比外面贵,哈哈哈哈…那他们肯定也要赚钱嘛,我比较满意我们家的设计还原度,选择他们也是这个原因。我屋里弟弟现在也找他们,那我让他在外 ...

你要拿他们的价格和一线去对比那确实没什么差距,同样的汉产定制,你去问问价格,差距就知道有多少了.洁具配件只看京东或天猫旗舰店,绝对是她们贵,还要再收10%代购费,

jackhjf 大学二年级
xy7737

越小越贵,两室一厅,我现在预算的预算是24w左右,工程加柜体12w左右,其余就是电器了,空调新风,净水器。电视.电地暖,

jackhjf 大学二年级
xy7737

起始现在装修越来越细化了、这次装修感觉比09年那次更细化一些,以后估计会出现类似模块化装修的,水电一块。乳胶漆墙面一块,风格设计一块。施工监理。现在还是没分的这么细致,大部分装修公司都还是把好几块合在一起,只有细化了才能标准化,现在都是糊涂账,单独订还是麻烦一点,以后更多专注细节的公司出来,希望会好一些吧

jackhjf 大学二年级
牛角监监理客服

我已经请了监理了,专业的事需要专业的人来做

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