重要一点提示:专业人做专业事,请一个独立的第三方监理是非常有必要的。合同签订前核算方案,施工过程中可以核算工程量,保证工程质量(这次核算工程量,减掉的钱,够我再请两次监理了)
另外一家*西格玛,之前也体验过,也许遇见的设计师不太理想,所以这次换在刘X彤设计工作室,满怀希望开工,最后还是协商变半包了。全包也是有市场的,只是不适合我。只要不是完全没时间,还是建议半包,主材选购很简单,几个卖场晃一下,就能出来了(地板,瓷砖,洁具,也许是我太计较价格,实在是忍受不了这种全包价格。
我记得好像也有软装搭配师,但是好像不好找,不知道这个职业以后会不会流行,这两次的装修,真的感觉就差一个软装搭配师,(我的审美实在是有点搭不上)。
为毛订了这个工作室,原因就不细说了,就只谈谈其中的感受和遭遇吧。
2020年底,要装修了,就在得意找个几个口碑不错的。对比了几家方案,感觉这边设计比较适合,(他家价格就是看的几家里面最高了的)就定了他家的全包(合同很美好,据实结算,实际是偷工程量,水电是一口价,没法和工程量,吊顶和瓷砖这个是可以看量,就出问题了)。
吊顶问题,他们预算是34.7平,中途修改方案减少3.5平,理论上应该是31.2平。
我的请的第三方监理过去测量的大概只有22.58个平方。
本来我也没想过复尺的,但是在他们的神操作下,我渐渐丧失了信任感,拿出报价表研究后,感觉儿童房尺寸有偏差,2.1米长的儿童房,明明只包了一个空调,按他们展开了算是2.1*0.93=1.953,他们报的4.2。这才想到要我的监理去核面积。
2.谈谈为什么对他们丧失了信任感,在开工之前对电回路。开槽,都反复交代过。施工过程中,设计师忘得一干二净,最后结果是要多4个电回路,二次开槽。着如果算价格,大概需要2500,我去找他沟通,他说这种单独做得要好一些,就单独做了,不要我加钱我也可以,需要加钱的不和我沟通,直接通知我买单。叹为观止!看在项目经理还不错的份上。我答应适当加一点给项目经理。(人工费不算,但是材料费确实也花了一些),项目经理也同意了,说明我补的价格他是认同的。
3瓷砖铺贴有损耗,如果在正常范围内,我也不会和他们纠结。补砖(自己买也会存在补砖)的阳台补砖5%(正常,修改铺贴方案就需要补几片重新切割),卫生间补30%(不正常),期间问他铺贴方式,不知道是谁做的铺效果图非常烂(在我的强烈要求下才出具的)。只好自己想办法提出修改意见才好一些。效果图还没出,砖都加工好,只好就着加工好的砖来修正,如果按阳台的送砖量来说,他们应该是超量送砖的,所以卫生间为什么会补那没多,我也想不明白,所以我要监理下周去核下贴砖的工作量。期间我和设计师还数过砖块。确实比送的要少20%以上,不知道是不是浪费了。
4.柜体效果图就是笑话。签合同说的一个样,要开工了是另外一个样,之前说好用克诺斯邦水泥灰。价格也谈好是。到了要柜体要定制,来一个没货了,只有艾格(颜色相近还贵)和一些没听过品牌的选,你没货你用这个色做得什么效果图,还90%以上还原。颜色都变了你这还原不讲颜色的嘛?价格倒是变得快。5w预算秒变8w,折算下来的价格已经超过一线品牌了,那我为什么不直接找一线品牌去定制,而要找你们当中间商弄个贵的离谱的定制。剩下的一点点期待,被彻底弄死心了。也不知道他们定制退款能不能维权成功。(他家是设计还没出,就把主材款先要走了,比外面的定制收款积极多了)。