意粉咵房

咨询大佬们一个事..

31回复 阅读 4550

跟贝x的一个中介签了卖房独家协议.最近看贝x已经成交.但是跟买方只签了合同他支付了5w.订金.说是10月他那边拆迁款到了再过户.

重点是签独家,产证在中介手里...这里面有没有什么问题?

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房地产中介 买卖二手房 武汉楼市
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辣子鸡 博士二年级
阮小二love发表于 2021-05-29 09:07 没啥问题,过户还需要房东本人的身份证,共有产权还需要结婚证。

我怕担心中介把我产证拿了去干啥....

辣子鸡 博士二年级
周子尧℡发表于 2021-05-29 11:08 期限过长,签售独家一般我认为业主可能有资金缺口,房子卖的便宜。没有签买卖合同吗?没有约定十月不到拆迁款怎么办?建议下满定金或没签合同继续找别的买家吧

买卖合同签了

辣子鸡 博士二年级
武汉小夏发表于 2021-05-29 10:43 金九银十,万一到十月份房子涨价十多万。不是血亏,拆迁款万一十月份不下来,到时候又要扯皮

老房子。。。不跌就不错了。。。

辣子鸡 博士二年级
春暖花开ty1988发表于 2021-05-29 09:56 干嘛签这种远期合同啊,五个月之后房价会涨成啥样都不知道,时间成本很高。房产证倒是还好,没有你的签字,别人拿着房产证也没有用

老房子啊。房龄10年了

辣子鸡 博士二年级
锦弦啊发表于 2021-05-29 11:47 到底是贝壳和买家签的合同,还是你和买家?

合同的正规合同

辣子鸡 博士二年级
锦弦啊发表于 2021-05-29 11:47 10年还算老房子?

10年不老吗?

辣子鸡 博士二年级
周子尧℡发表于 2021-05-29 11:29 你这肯定是被套路了啊。中介看你房子优质,自己下的定金

没没..房子不优质,我也见到买方了以及身份证,所住地是要拆迁

辣子鸡 博士二年级
武汉小夏发表于 2021-05-29 17:46 订金是可以退的,又不是定金。到时候别人不卖可以要求你退钱。涨价他就赚,掉价可以不买

我是卖家哥哥

辣子鸡 博士二年级
dswithwvz发表于 2021-05-29 23:22 第一,定金少了,对你不利,人家毁约也就5万的事情,第二,5月合同,10月交首付过户,很有可能是炒房投资的

是一次性呀.不然哪个跟他签这长

辣子鸡 博士二年级
cheven发表于 2021-05-29 23:16 如果你合同上写的是“订金”而不是“定金”,我认为大概率是中介在坑你。并没人买你的房子。

还有这种文字游戏?

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