我的房子在后湖,去年底开始卖,因为临近春节,看的人不多,这时来了第一个搞笑买家A,买家A提出,不跟我议价,但是要6个月才能付首付,我表示无法接受,中介就开始给我洗脑,说,你这个价格,还要绑车位卖,不好卖,有人不议价已经很好了,6个月一晃眼就过去了,马上就过年了!把我洗脑洗得晕头转向的,我说,好吧,但是你定金要给多点,你至少给30万定金。
后来继续聊,买家A透露他是做生意的,别人欠着他的钱,是好兄弟,6个月之后可以把钱还给他,我一听心就凉了,拜托你好兄弟根本不会还钱的好吗?你怎么这么天真!买家A坚称他的好兄弟会按期还钱,我问他拿不拿得出手30万定金,他说30万应该没问题,找他好兄弟先还30万,第二天给我。
第二天没消息,问他,他说周末,周末没消息,问他,他说过了元旦绝对可以,过了元旦依然没消息,这个买家A就这么不了了之了,他通过这件事大概会明白一个道理吧,钱借出去就是肉包子打狗,这世上老赖比好兄弟多。
第二个搞笑买家B出现在春节后,愿意买房不愿意买车位,我跟他磨破嘴皮子最终他同意买车位,补充一句,带车位卖房真的蛮难!好多买家都是在车位问题上犹豫!车位谈拢了就谈价格,谈了好几次给他少了2万,准备签合同。
签合同那天一切都还正常,中介拟完合同之后我准备签字之前读了一遍合同发现不对劲了,写的7月15号之前付首付,这才2月啊,为什么首付时间要放到7月15那么久?中介和买家B解释,买家B的房子也才刚卖,他也等着钱到账才能付首付。这是之前的谈判过程中中介和买家完全没有提及的事情,要不是我瞄了下合同我就掉坑里了!
后来来了个买家C,也是我最后的买家,砍价5万,我心疼,但是这次的中介告诉我,下半年二手房可能会控贷款,到时候就不好卖了,我说怎么个控法?他说就是排队,慢慢来,贷款下来搞不好半年时间,也耽误你再去买房,不要纠结这5万块了,我就同意了,5月初就拿到了买家贷款银行放的尾款。
拿着钱我也不知道该买哪里,稀里糊涂去光谷东逛了逛,看了几个盘,包括标杆中建光谷之星,看房出来准备下电梯正好碰到一个隔壁业主出来,中介跟这个业主攀谈起来,业主问现在的卖价,又强调自己当初交了茶水费,什么不到3万不卖,反正一副趾高气昂的架势,搞的我心情不大好,不想再看这个盘了,于是去了瑞安看新盘,最终买了瑞安。