想自主创业，但是又很迷茫，想寻求一些建议

我目前在武汉的新洲区生活工作，因为个人和家庭原因，不太能接受早九晚五固定的工作，想要出来自己创业。

目前的启动资金约有30万元。

前期的项目勘测也做了一些调研，目前想要加盟的是，目前市场上的主流品牌也都有过了解，也去过电子烟展会接触了一些所谓的行业大咖，进行过交流。

但是目前的疑虑依旧很多，从我们本地的实际市场来看，适用人群似乎有足够的体量，但是对于是否能够养活并运营好一家实体店把握并不是很大。

我目前了解到的情况是，

1、场地租金一年约5万元（25平左右，沿街的主干道，是大型商业综合体的人流 进出路段，但不便停车）；

2、装修费用 约3万到5万 元（此前房东是做早点的，需要彻底的重新翻装）

3、短期内不准备雇人，可以有2个人工全职在这个店里

4、开店的拿货铺货成本约5万元

这样的店铺在现在的情况下是否能够盈利？需要办理哪些资质？

有点拿不定主意，希望大家给与帮助。