新一线城市中，成都高新区房价略高于东新区，但是如果扩大到天府新区，依然有大批量2万元以下房子。
郑州的高新区房价老城区比新城区贵，老城区在1w45左右，新城区在1w34左右，但是天府新区房价可以达到3-4万。而郑东新区和高新区的位置截然相反。一个在西北部一个在东南部。
南京高新区房价均价在2w4左右，价格跟目前的关山差不多，跟光谷东部分顶流楼盘差不多，区位位于南京北部。
大概的看了下，武汉东新区在新一线中不算最高，但是也不低，大概位于前三名的水平，而郑州高新区则是一个很典型的例子，郑州高新区是一个老牌高新区，郑州市没有选择在基础上继续发展，而是选择另建了一个新区。
格子衬衫的阿牛发表于 2021-09-02 18:26 郑州高新区？本来就没几个正经企业，扔几个高校在那里，不引进产业能发展起来？要比也是跟郑东新区比吧，你看**开发力度，引进企业的力度，明显是重点发展区域，郑东新区房价也超过老城区一大截
有高校啊 不是应该围绕高校搞产学研成果转化么？
来来来，正好碰到业主了，好好聊一聊。
如果大部分郑州高新区业主都是外地高新IT男的话，外地挣钱本地花，那群体收入水平不应该低啊，一万五左右的房价也就是东西湖的水平，还有高校？产学研转化没发挥么？
感觉各方面都和东新区类似啊？为什么没发展起来跑去又搞了个郑东新区呢？
河南本来就是人口大省，背靠一一亿河南人口，他怕啥？看看七普数据就知道了，势头很猛啊。
下面说瞧不上郑州的，我只能说保持居安思危，更何况武汉和郑州本来就同属新一线，郑州还是新一线的黑马，部分人就是这样谁都瞧不上才搞的武汉发展放缓。
为了验证我发之前昨天专门去看了
贝壳-地区换成南京-搜高新区-会显示一个区域均价。
前面几个必看好房有2w2 2w3的 后面有2w67
有一个2w2的必看房户型还真不错
南京毕竟是六朝古都 靠近上海，其实我这个帖子是在分析，为啥郑州高新区也有高校、也有年轻人、也有像东软这种外包密集型企业，但是房价为啥在新一线里垫底，而郑州又是出于什么考虑跑去发展了一个截然不同的郑东新区？单纯因为红利导向？
我们是不是可以从中汲取到什么经验？
红星闪闪1发表于 2021-09-04 19:51 回复 qm775821 的帖子我所在的万科城6期 是万科城最贵的了。17年花了13800多买的。大部分业主是买了不住，基本都租出去了，租客大部分是周边医药企业的。我的是租给医疗设备行业的刚毕业的年 ...
巧了 和光谷东生物城那边很像啊
大量外地投资客买了不自住出租
大量IT高新高薪企业员工有租房需求
有地铁未开通，郑州的8号线未开通（光谷的11号线也还未彻底开通）
还有几所高校
差异在于：
1、郑州限售3年，这个限售政策武汉没有，但是不能保证后续不跟进。
2、没涨一分钱，那也就是还是1w4左右？价格跟光谷东差距有点大啊。
3、郑州选择重开一个郑东新区发展，没有继续在高新区基础上发展。
有差距但是差距在缩小
噢？恰恰相反，我觉得通过郑州，是否可以引出其实高新区并不是绝对条件，
根本因素还是发展方向的政策，过去二十年光谷是火，但是如果有一个新区（可能是长江新区或是临空港），是否会取代东新区成为下一个风口？
毕竟郑州高新区新区也才1w23，老城区也才1w45，这个价格并不算高，很多郑州其他区房子差不多的价格
不说这次差点大水倒灌的城市内河贾鲁河，北面的黄河看不到？
郑州的确是黑马，起点很低但一路逆袭，去年还有人追着我喷郑州，结果七普出来了都不说话了
so 是什么造成了这种开局条件类似，结果却截然不同，从中找到事物发展规律才是我们该思考的
missyou1231发表于 2021-09-08 22:44 一个胡人为主的地方，呵呵。
啥年代了还搞歧视，56个民族56支花，是一家
胡辣汤怎么了？
©2008-2024 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065
