关于组合贷

不懂请问

1.去年买房公积金额度少，主要是急着过户，就没有用公积金，纯商贷，现在武汉可以转组合贷不？湖北银行的。月度缴存2400，账户余额4万，满2年，可以贷70万不？

2.房子是二手房，第一套，额度是不是和新房不一样？

3.房子住12年左右，孩子上完学就卖了，这种情况用公积金划算不？

4.上个问题，基于听说公积金一个人只能用2次？再买房不出意外，就住到老，所以想合理利用公积金。