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潮水退去,光谷“光环”不在?开盘首日去化率高达85%的竟然是它!!!

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上周,低迷的武汉楼市又有一个楼盘交出了相当不错的“成绩单”去化率高达85%

据得意房不完全统计,上周(11.8-11.14)一共有6个项目推盘,其中绿城武汉黄浦湾的新楼栋备案价突破5W+,追平宸嘉100。

▲得意房不完全统计
项目介绍
恺德光谷熙园:
恺德光谷熙园位于东湖高新-光谷中心城,项目于11月9日加推,推出8号楼(33F),主推面积106-123㎡精装房源,共计194套,备案均价约23529元/㎡(含3500精装)。

项目效果图-图片源于网络


项目光谷十八小仅一街之隔,未来上学十分方便,且在区域内占据的位置不错,自驾出行靠近三环,综合配套以及地段优势明显,户型设计整体来讲还可以。

项目区位图-图片源于网络
绿城湖畔雲庐:
项目于11月14日首开推出G2#(25F)、G6#(32F)高层,建面约143-195㎡,共计172套,备案均价约38000元/㎡(含5000精装),成交均价约36860元/㎡。据了解,开盘即卖出143套,去化率将近85%,在如今房产市场中可谓是交出了一份相当不错的“成绩单”。

项目喜报-图片源于网络
武汉CBD板块是武汉高房价聚集地之一,片区内已搭建了成熟的交通体系、吸引了多家企业总部、不少首进武汉的五星级酒店及商业体进驻,项目落地于此,环线位置及区域规划都十分不错,与小学一路之隔,配套丰富,且绿城开发,品质方面值得期待,这个价格加上基本都是大户型,圈层也应该不错。

项目效果图-图片源于网络
朗诗熙华府:
项目属于洪山北板块,靠近徐东项目于11月11日加推,推出4#(43F)超高层,主推面积109-148㎡精装房源,共计203套,备案均价约27381元/㎡(含4000精装)。成交均价约26560元/㎡

项目海报-图片源于网络
项目处于二环内,靠近内环,所以环线位置还是不错的,大区位上属于徐东板块,靠着徐东商圈,人气不低呢,而且周边交通路线发达,自驾出行比较便利,学校距离也不远,整体来说配套比较成熟完善,生活比较方便,也因此是洪山北备案价Z高的楼盘。

项目规划图-图片源于网络


写在Z后:
同样的开盘,不一样的去化,造成这样结果的根本原因,价格是一方面,但是项目配套、楼盘品质,同样也是相当重要。
虽说现今楼市低迷,但对于购房者而言,如果遇到合适的项目,价格也比较合适的情况下,还是可以下手的,而对于开发商而言,用心做好品质,才能获得购房者的肯定。
16号下午2点有后湖热门项目直播
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开盘日光 楼市现状 一周开盘
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