比新房价格还高的毛坯次新房能不能搞？

原本看新房一直看不中，之前一直纠结装修问题，现在装修得少了，毛坯多起来了，但是又开始看到各种烂尾、延期交付、维权的现象，想来想去，要不买二手房算了，但是个人又想买毛坯，但是看中的毛坯次新房算上税费，价格都高于新房了，这就不让人有点纠结，买新房，交房晚，又怕不顺利，买毛坯次新房，又贵，不划算，大家觉得该怎么选？中介置业顾问两头贬，朋友建议看自己需求，自己能这么果断决定，就不这么纠结了