很多人总在说，以前房价低，现在房价涨了那么多，但收入并没有涨太多，以前买得起，现在买不起了。
打个比方，十年前，1万的单价，100平，总价100万的房子，首付30万贷70万还30年，月供5000，假设收入是月供两倍即1万。在十年前每月能赚1万的，妥妥的高收入，在那时就算有钱的。
然而普遍存在的情况是，月薪从5000提高到1万的难度远大于从1万提高到2万，越是高收入者涨薪越快，越是低收入者涨薪越慢，这也就是马太效应，换句话说，十年前能月入1万的，有不少人早就能月入两三万，甚至年薪大几十上百万或者自己当老板，现在依然买得起房，然而十年前月入3000买不起房的，现在月入可能只有5000，反正永远买不起房。
所以并不是房价涨幅太高，而是那些高收入者赚钱速度太快，然而房子本身就是卖给那些人的，从来就不是卖给赚钱速度慢的低收入者。
