自星光城清盘之后，纵观全武汉所有新盘，你会发现一个现象，就是2017年至今在所有板块都存在的“倒挂”和“限价神盘”都已消失，取而代之的，是2022年年初的“反向倒挂”和低价二手房。
不信你看光谷中心城，是不是新房普遍比周边的二手房价贵2000至少？不信你看看白沙洲，是不是新房普遍比周边的二手贵2000-3000？不信你去看看四新，后湖，看看所有的武汉板块，新板块，老板块，新核心老核心，全部都是新房比周边的二手贵。
而且是二手房数量库存较大的情况，新房只会涨价，因为拍地价格会上涨，但是二手房价格反映的是市场真实价值和行情。
目前是一个你买新房，就站岗的时候，现在最适合的应该是二手房，而且还可以挑挑拣拣，讲价的余地很大。
同时也说明了，武汉还需要一段时间充分消化市场，需求完全跟不上供应，大盘上来说，大涨不可能，甚至上涨也会变成奢望，能维持住当前局面，已非常不易。我说的是全武汉，但是光谷除外。
市场已经内卷到什么程度，就是普通人买房，如果不了解武汉市场，不会选房子，几乎会百分之百亏钱。
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