【得意杯·第14届装修日记大赛NO.27】老破小学区房的蜕变，纯白简约风

1. PSZS：七年前装第一套房子时就关注过这家，在得意上的口碑也不错，心中的首选，于是就预约量房出设计图了。设计师还是很用心的，仔细看了我的需求ppt，出了三四版方案，然后逐一进行讨论和商量，那天聊了有三个多小时吧，整体都是挺满意的，最后根据讨论的结果又出了一版设计图来出报价，但报价有点超心里预期了，于是想说再问问其他家，要是没有碰到更合适的就选这家。

2. LBT：这是一家专业做二手房装修的，量房前我不确定有面墙是不是承重墙，所以想让设计师带个金属探测仪测试下，但设计师说没有这个仪器。让我意外的是量房当天设计师何工还提前去了小区另外正在装修中的一户人家中查看承重墙情况，然后很肯定的告诉我这面墙不是承重墙，真的很用心。后期在方案讨论中也很尊重业主的意见，并能提出专业性的建议，交流起来非常融洽，最后报价也在接受范围内，成为了心中首选。

3.QNSJ：有天看到得意小编的帖子介绍这家，被文章种草了，于是也要了联系方式量房，但对后来出的设计图有些失望，很多我需求里提到的细节都没在图上体现出来，和前面两家的差距有些大，心中马上pass掉了。

至此心中的排序已十分清楚，如果对木工手艺要求高并且预算充足可以选PSZS，但我这次准备全屋定制，所以还是选择了性价比高的LBT。

由于被上套房子的项目经理搞怕了，恨不得天天吵架，这次再三跟设计师说一定要帮我找个好沟通的项目经理，于是就碰到了宝藏胡工，真的让此次装修省心不少。

只求读完书能卖个好价钱

电梯也是好旧好破

谢谢！

品易高全屋定制发表于 2022-04-20 10:06 看到扫地机器人了

强烈安利

开工
选了个好记的日子3.8开工啦
何工和胡工提前到达，开始准备仪式现场，有点好奇和兴奋待会是个什么流程。
记得胡工说了一些吉利的话语，然后放了两个礼花，让我锤了一下墙，就在既有点尴尬又有点仪式感地氛围中完成了开工仪式，哈哈哈哈！！

这就是我的轻轻一锤

仪式后就去物业办理装修许可证，物业会告知不能砸承重墙，注意好防火，以为会审设计图的，结果压根没看，可能老小区管理没那么严吧。

小本本请记下
1: 物业要收取装修押金2000元，装修好后物业去验收没问题的话会退还，押金收据一定要保存好。

2: 垃圾清运费：800元每车，我们拆成毛坯，预估三车，收了2400。
垃圾需要装修工人拖到物业指定的建筑垃圾堆放点，然后物业再安排车运走。
垃圾清运也可以找装修公司，可以比较哪边报价划算再决定
先来几张装修前的室内图吧

拆改：

全屋拆除3个师傅大概4天左右拆完，感觉还是挺有效率的。

主次卧之间原来是用薄板和隔音棉间隔的，隔音效果差，而且总觉得不扎实。

?这次准备拆掉换成砖砌墙，并且把墙往次卧移235mm, 使主卧形成一个U形，正好可以嵌入一个3米多长的大衣柜，完美解决衣服收纳问题。而且衣柜嵌入墙体还有一种隐形效果，到时配上白色柜体，就仿佛一面墙，不会显得厚重占位置。

同时次卧也形成了一个510*355的U型区域，可以做一个开放的隔板书柜

移动一面墙同时实现了衣柜和书柜，真是这次装修非常满意的地方??

拆完后的房子显得特别宽敞，现场也清理的非常干净

下水管口都用布塞起来了，防止垃圾掉进去堵塞管道

卫生间的下水管处发现有侧水泥没拆除干净，和项目经理沟通后原来是担心水管老化很脆，怕会把水管凿破，但我担心不清除干净的话这样裹隔音棉后再包管，整个管子会很粗，影响到卫生间的面积。还好胡工非常理解说试着小心拆下，第二次去现场就看到了一根干干净净的水管，效率真的是很赞。

接下来砌主次卧之间的墙，新旧墙之间植入钢筋加固，项目经理胡工也会在微信群里发图片及时跟新现场进度，让我们这种上班狗真的很安心。晚上下班后去现场量了下尺寸，和图纸上规划的尺寸一样，让我对装修公司又放心了好多。

对比起7年前也是在得意上找的一个装修队，竟然在一个7平方的书房里给我砌了半堵墙，还好砌的中途去现场及时发现了，让师傅赶紧拆掉，师傅还抱怨说是我改方案，真是无语至极。所以经验教训告诉我下次装修一定要找正规装修公司，要有设计师出图，前期规划好，现场按图施工最保险。

封阳台：

本来是不打算换全屋的阳台和窗户的，但装修公司说现在全屋是塑钢，而且十年多已经老化变形了，建议换掉，密封性和安全性都有保障。考虑到之后还会住至少十年，还是决定换掉吧，无形中预算又蹭蹭蹭，真是心疼。

还是联系的7年前给我们家做封阳台的袁师傅，价格比较公道，袁师傅做人做事也很本分，真的十分推荐。袁师傅的店在汉阳七里庙，做了有十多年了，测量安装全部自己一个人搞定，真的是很能吃苦。

由于是老房子，也不想投入过大，就没有选择现在很流行的系统窗，还是做的传统铝合金梭窗。制作时间也短一些，15天左右完成。

安装当天有根立柱太长了，进不了电梯，袁师傅只能抗着走楼梯爬了16层，真是辛苦了。

全屋的窗户都拆掉后，家里显得通透了好多。

阳台上生锈的栏杆也终于拆掉了，之前家里人还担心拆掉栏杆会不安全，其实只要玻璃做加厚的就没问题。

安上新窗户后的样子

?小本本请记下：

封阳台时窗户下面的玻璃先不要安装，因为门槛外沿需要贴砖，如果提前封了，外沿就无法贴砖了，大大影响美观度。这点要提前跟师傅沟通好，下面用现场材料做了一点防护措施，安全问题不容小觑。等转贴完了再赶紧让师傅来把玻璃装上。

卫生间比较意外的是安装的磨砂玻璃，哈哈，窗帘钱也省了，袁师傅考虑的还挺周到的。

另外想省钱的话，厨房和卫生间可以选择单层玻璃，这两个区域对安全性要求没那么高，单层玻璃足以。

水电：

水电在签合同时最好是一口价，对点位数没有上限要求是最好，但如果规定了一定要提前算好家里需要多少个点位，全部算入一口价内，不然后期按每增加一个点位来算增项费还是不便宜的。

拆墙砌墙完成后就可以让安装橱柜的来测量尺寸了，因为厨房的水电图是由橱柜厂家负责，设计好后交给现场水电施工开槽。

水电交底前一定要提前审查好水电定位图，按照自身需求确定好插座数量及高度。我家高度如下，全屋70个点位。

墙面低位插座离地：350mm

墙面高位开关插座离地：1100mm

冰箱插座离地：450mm

书桌上插座离地：1100mm, 书桌下插座离地：350mm

沙发旁插座离地：650mm

?小本本请记下：

规划插座位置时，我的原则是每面墙都要留插座，因为很不喜欢用插线板，一条明线露在外面太影响美观，另外以下几点可供参考：

水电定位时注意开关插座的位置是否影响柜门打开或电器的使用

现在很多一门到顶的柜子，如果附近有空调，注意空调和插座位置不要和柜门有干扰

如有投影仪、ITV，要预留网线接口以及足够的插座数量，方便后期增加游戏设备

第一天：水电交底，设计师和项目经理都会到场，根据图纸在墙上标出点位，高度，左右距离

第二天：画线，根据点位确定水管、电线的走线方式，把开线槽的位置用线画出来

第三天：开槽，槽子尽量开深一点，不然线管埋入后会凸起来造成地面不平，还需要找平

后面几天就是布线了

中途突然发现次卧空调的位置正在床对面，小孩对着空调吹不是很好，想改到床头那一侧，但此时槽子已经挖好了，底盒也埋好了，改起来又要麻烦好多，没想到跟胡工说后，胡工直接说改，真是太感恩遇到如此为业主着想的项目经理了，用胡工的话说“客户怎么用的舒适方便就怎么来”???

卫生间回填层要先刷防水，然后放水静置48小时，再去楼下查看是否漏水

胡工还把楼下卫生间扣板内的防水情况拍了视频发群里，不用去现场也超级省心

防水没问题后用砖块把水管周围砌筑保护起来，周围填充沙子，最后用建筑垃圾回填

厨房电器有些需要提前确定型号，根据电器尺寸合理设计橱柜尺寸以及预留点位很重要。比如烟机灶具、热水器、洗碗机

?一星期水电完工开始验收

简单总结了以下几点供参考：

??材料进场前仔细检查品牌规格和报价单里是否一致

??强弱电间距至少25公分

??强弱电交叉处包锡箔纸，防止信号干扰

??电线要用卡子固定好

??水管每隔30公分一个卡子，防止变形开裂

??如需装前置净水器需提前跟师傅说，会预留空间

??厨房卫生间的水管走天上，冷热水管都要包保温棉

??冷热水管间距至少15公分，左热右冷

??注意电线在上，水管在下，防止漏水时水滴到电线上

??卫生间做墙排水，美观又好做卫生

验收当天没发现什么大问题，只有两点要整改下，第二天很快就改好了?

1:主卧空调插座高度要往上移，不然挡住衣柜开门了

2:阳台这段水管没挖槽子，直接铺在了地面上，会影响地面高度，和水电师傅沟通后马上就整改了

阳台唯一遗憾的是没留地漏，担心以后万一水管爆了或洗衣机返水水会进到卧室，为了防止意外，弥补方案就是在墙角打一个小孔，大致如下图，等后面贴完砖再来打孔

防水

防水是装修中很重要的一个环节，万一漏水以后整修会特别麻烦

卫生间回填后先刷墙面防水到1.8米高，再刷地面防水，再次做48小时闭水试验

厨房和阳台也要记得刷防水涂料

厨房防水高度是10cm ~30cm高，为了稳妥要求刷到上限30cm，第一次去发现没有到30，反应后胡工也是很直接的说“补齐”，合作起来真是太愉快了。

厨房阳台也要做闭水试验，门槛石也做了保护

木工吊顶

因为全屋家具定制，所以我家木工工程很少，只有两处简单的吊平顶，主要是为了隐藏横梁。

进门处有个大横梁，正好吊平了做成玄关。

现在都是轻钢龙骨取代了木龙骨，不会受潮变形，最后盖一个石膏板就完成了。

另一处就是主卧衣柜上方也有个横梁，吊平后从吊顶下方开始做一门到顶的衣柜。

主卧空调要安装在吊顶上，需要在吊顶上加一块木板加强承重。

吊顶完成后最后要在钉子上刷上防锈漆，木工就完工啦~

贴砖

全房瓷砖风格尽量统一

厨房和阳台选择了灰色水磨石（地）+ 纯白柔光砖（墙）

卫生间墙地全是一款偏白色的水磨石

全部在汉西一家瓷砖店选购，他家花色很多，特别是花砖，老板也很好说话，送了杂砖，瓷砖胶和填缝剂。

瓷砖还是建议大家实体店选购，网购色差质感都不好把握，看得见摸得着还是靠谱点。

重点！！！提前让师傅告知要倒角的瓷砖数量，瓷砖店可以免费倒角，不然师傅现场倒角可是要收费的

??灰色水磨石瓷砖和柔光纯白??砖真的配一脸??

太太太好看了

厨房地柜处可以让老板送些杂砖，安装橱柜后不会露出来，还省了几平方的瓷砖钱

千万别用阳角条，直接倒角对碰

砖要泡到没有小气泡出来就说明泡好了

?省钱小妙招：门框单包套

厨房，卫生间，阳台全部单包套，一下子大几百就省下来了

但一定要提前跟项目经理说，师傅会在墙上标记单包套，让贴砖师傅知道这块瓷砖先不贴

如下图，如果单包套，墙侧面先不贴砖，等门框装好后，师傅再来补砖

最开始师傅说门框上方这块不贴砖，因为我是单包套，所以靠外这侧是没有门套的，说没有门套托着怕砖会掉下来砸到人，后来网上查看了很多单包套的图片，别人都贴了砖，也问了装门的师傅，他们说看到很多单包套的都贴了，关键不贴实在太丑了，于是提出建议把这块墙面砸毛，用瓷砖胶来贴，增强稳固性，和胡工一番沟通后觉得可行。

最后终于把这块不完美补上了?

卫生间要安装淋浴房，石基预埋也是在贴砖阶段

卖家千叮咛万嘱咐一定不要把石基两端埋近墙体内，于是当天亲自到场见证石基预埋全过程。

??Step1??

先将基石附近的瓷砖平铺到砂浆上，注意瓷砖不抹水泥，只是摆上去确定好位置，待会还要拿起来的

??Step2??

将基石放到瓷砖上，确定好基石的位置，注意基石两端与墙体间留出墙砖的铺贴厚度，最后墙砖铺好后是紧贴基石两端的，见图8

??Step3??

用铅笔??勾勒出基石的外轮廓

??Step4??

拿起瓷砖根据勾勒的轮廓进行现场切割

??Step5??

将切割好的瓷砖像摆?拼图一样的放回原处，再一块块抹水泥进行铺贴

??Step6??

最后再埋进基石就大功告成啦?

本以为石基稳稳妥妥的装好了，于是安心的上班去了，没想到验收那天才发现翻车了?

?淋浴房是在网上定的，基石预埋好后要按卖家发的图把基石边框尺寸发过去再开始制作.

结果本来是900*900的淋浴房，测出来后是913*875

仔细检查后发现是基石和墙面不垂直

用量角器测出有一度的误差

通过石基两侧地砖目测也能看出石基倾斜

?因为卫生间贴砖要求对缝，所以要先贴地砖，后贴墙砖，这就造成埋石基时墙砖还没贴，师傅只能靠经验和感觉来找石基和墙面的垂直度，结果就埋歪了还好项目经理胡工二话没说，直接说拆了整改，真是负责有担当?

??注意以下三点来规避翻车风险：

?放弃对缝，先贴墙砖再贴地砖

?在旁边瓷砖上定位两个点来找垂线

?不预埋，直接装瓷砖上，方便日后改动

?经验总结：

预埋有风险，请三思再行

一波三折后总算是重新预埋成功了。

一开始为了省钱，选择了填缝剂，等到后续其他地方施工时，地面已经脏到不行，最关键的是我买了的两个牌子的填缝剂，同样是白色居然有色差，其中一种偏黄，实在是太对不起我的白色哑光砖了，于是决定全部铲掉换环氧彩砂。

找到微博上一个母婴博主推荐的做环氧彩砂的师傅，卫生间阳台厨房全部一起1000。师傅和他老婆两人干了大半天完工。前面花了三个多小时才把全部填缝剂铲完，如下图。其实多多少少还是会有些崩瓷，所以建议大家千万别为了省钱选填缝剂，后面想换美缝或环氧彩砂还会多一个铲缝费。

占楼

占楼

占楼

也是个半吊子