此种情况是否还有武汉首套房资格

当前情况:17年在东西湖区金银湖购置房产，同年网签；20年拿证转公积金。

疑问:

1.传闻有不限购区域房产的在武汉市买房可认定是首套，是否是真的？

2.传闻目前对首套房认定不以家庭为单位，我爱人房查名下无房，但是目前还款公积金用了我们夫妻双方共同还款，她可以认定为首套吗？