咨询大家一个问题,一个小区会不会有两个拆迁价格
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等着,在路上
小学六年级
大家好,请大家帮忙拿个注意,
事情是这样的,我所在的小区是一个老旧的1982年到2000年建的一个小区,小区容积率2.1到2.3。居民户数有600户。
一共分三批建的房子,都是原来厂里建的职工宿舍楼,大部份都买断了,产权归个人。
第一批建了10栋,共10栋预制板房,现在里面有2栋房子是B级危房,8栋房子是C级危房。
第二批建了4栋,水泥现浇房,房屋等级A级
第三批又建了3栋,水泥现浇房,房屋等级A级
会不会有这种情况发生,
1,如果现有的8栋房子,危房等级由C级变成了D级。
那样变成D级危房的房子,又没有加固和维修的可能。那这8栋会不会采取D级危房安置的方式处理,无货币化补偿采取以房换房,或者房票形式,从内环搬到三环
2,余下是A级和B级,就是2+4+3,共9栋,因为小区其他D级危房的门栋的都清空走人,后期这9栋房子,就等着规化拆迁。拆迁补偿可能是货币或者也可以以房换房。
请大伙帮忙分析哈,会不会出现这种情况。
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等着,在路上
小学六年级
好吧,那C级的,就该倒霉变D级,谢谢大家了。
等着,在路上
小学六年级
汉克301 谢谢你的解释,
应该是我没有表达清楚。
因为小区在几年前做过一次危房鉴定,本身就有好几个栋已经是C级危房了。
比如说,小区里面有16栋房子。
现在有危房鉴定公司,对小区的房屋进行危房评级。
得出结论,小区
D级危房有4栋,
C级有3栋,
B级有3栋,
A级6栋。
因为D级危房,是有重大安全隐患,必须进行危房安置。
政府对于D级危房的4栋居民采取了以房换房形式安置(不采取货币化形式安置),从内环搬到三环。
余下的还有12栋居民楼,维持现状。等待规划拆迁。以清空的4栋D级,用围墙围起来,不做处理。过了三年,政府对余下的12栋居民楼下达了拆迁命令。
拆迁补偿有货币化安置,有以房换房两种安置。
请问下,这种情况会发生不?
等着,在路上
小学六年级
一路風景 你好,
武印二村的房子情况比较特殊,
1,危房等级不相同,共有16栋,有6栋房子是C级危房(2,3,4,5,6,9栋)。6栋B级,4栋A级。
所以你如果想买房子,要避开这6个C级的户型,说不到什么时候就会出问题,发生垮塌。
2,周边条件还是不错的,地段好,3个地铁线,周边中百超市,积玉桥粮道街学校,内沙湖,江滩,过江隧道,半径1000米以内都能到达。
3,停车位少,大部份是大板房,无电梯,这是硬伤。
4,潜力,属于内环线,周边唯一的成片区可开发小区。有拆迁希望。
附近成熟性中高档小区多。如金地,积玉万象,万达,地球村,沙湖苑,玉桥新都,凤凰城,以及在建的政务中心。
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