总价控制在300个，首付90个，该怎么买房

#需求：改善+学校

#现状：小孩2岁，父母跟我们一起住，目前面临改善，换三房，同时兼顾小朋友未来上学；名下有个学位（万松园小学），对口初中不太好，想换个好点的学校；一个在武昌上班，一个在硚口上班，兼顾地铁。

本来是想买二手房，都看好了，但是整体价格算下来也得300个了（房东不让价），想着直接可以买新房了；

#预算：总价控制在300个，首付90个。

各位大佬，大家支支招，现在该怎么办？是继续买二手房，还是买新房（如果买新房，推荐买哪儿。）