意粉咵房

【观特斯拉降价有感】房子以后会像车子一样价值逐年下降么?

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看前几天特斯拉降价,忽然想到车子似乎没有保值率一说,除非是一些极为小众的限量款或者是本身降无可降的低价款小车,似乎像过去的两田,大众,BBA,现在的特斯拉,比亚迪,都是逐年贬值的。

那么作为中国人的另一个大件,房子似乎十几年来一直没怎么降,过去是因为和工作地点、户口、教育、医疗捆绑,现在教育不用说了,大家都看得到趋势。户口武汉的户口似乎远城区和主城区没有太大差别,医疗现在各种分院遍地开花,工作地点也是随着新城逐渐变动,似乎过去与房子捆绑的一些东西在逐步解绑,那么这些东西解绑完了,是不是房子逐步回归居住价值?

再回到与普通百姓挂钩房价涨幅问题,过去二三十年房价上涨,根本原因是不是GDP每年在涨?百姓年年工资、收入在上涨?而因为口罩原因,大家多少人失业,多少人久没涨过了?在这种情况下有什么理由继续涨幅价?更别提新生代每年出生人口逐年下降了。


所以,最后房子会跟车子一样,逐年下降么?

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#特斯拉 大武汉房产 房价变化
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雷三玮 初中二年级
阿斯蒂芬啊发表于 2023-01-10 23:20 十五年前我就是信了这些话,上了大当了!

十五年前生育率多少?现在多少?

十五年前每年GDP增幅多少?现在多少?

雷三玮 初中二年级

武汉地铁运营微博:1月8日(周日),武汉城市轨道交通线网客运量(含换乘)为204.95万乘次,其中客流前五名依次为:2号线江汉路站、2号线汉口火车站、2号线宝通寺站、6号线汉正街站、6号线江汉路站。

这样看来还是武昌汉口的人流量多啊

雷三玮 初中二年级
汉口滴班子啊发表于 2023-01-20 19:03 回复 雷三玮 的帖子十五年前货币总量多少,工资多少,现在多少?

你也知道今时不同往日,所以在人口负增长点今天,你觉得武汉未来可以逆市上涨吗?

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