据人民雄安网消息,雄安新区已宣布取消商品住房预售,实行现房销售,同时支持有意愿的人才,通过租房解决住房问题,并在教育、医疗、就业等公共服务领域“租售同权”。
据了解,在今年1月份的全国住房和城乡建设工作会议上,住建部首次系统、明确提出现房销售的概念,并鼓励有条件的城市开展现房销售。
雄安新区创造性地取消商品住房预售,实行现房销售、精装交付,“所见即所得、交房即交证”。
除雄安新区之外,记者了解到,自2021年以来,北京、杭州、合肥、西安、宁波等多地已陆续推进试点现房销售。
不过,现房销售更加考验房企融资能力和产品力,业内人士指出,从整体来看,未来预售制度改革或将成为房地产新发展模式的重要内容。短期内现房销售仍将通过在核心城市部分项目进行试点,或者在部分地区小范围落地执行的方式推进。