决定房价的到底是地段还是小区环境！

问题是都盯着朗诗一期5000左右一平入手的，所以应该跌，汉口大把16年前八九千翻倍了的，东立国际应该上手也是七八千，现在还翻倍在

朗诗5期6期上手价就差不多8000多了，更不谈后面8期上手价都14500了

在此讨论的是是地段重要还是小区环境重要，东立跟融侨对口的学校都是差不多，地铁都是两条，都是二环内，现在成交价差不多，愿意花这个价买东立我觉得还是地段重要

东立国际那环境，朗诗比他强几倍，别个二十年的房龄了，一样有人愿意1.6接盘，说明了什么，说明还是地段重要，朗诗那片对口学区一样，医疗，商业都是共享，跟188，创新天地差价7000左右，跟绿地差在5000左右，多花的钱就是买了环境

朗诗跟创新天地与东立国际跟二七滨江不一样，都是一江之隔但是学区，景观都不一样，朗诗那片除了小区环境，还有什么区别，差价那么大，不是我捧，我觉得很诡异

宝业1.8左右毛坯没有小户型，朗诗现在1.3，学区，商业，医疗都一样，差价最少5000左右哦

硚口融侨跟航天双城开盘价格差不多，现在相差多少，还是地段重要