1、买现房
买现房的好处是显而易见的，那就是绝对不会烂尾，其实还有一个容易被忽略的点就是所见即所得，小区的品质究竟怎么样，能够一眼看清，而且不会出现规划变空话的情况。
通勤时间少10分钟，生活幸福度能涨20分。买地铁旁边的房子除了出行方便之外，未来要换房转手也更容易。建议大家亲测一下从地铁口到小区出入口的距离，可不要被所谓的直线距离忽悠了。
买房之前，先查查开发商的口碑，看看开发商之前开发楼盘的情况，虽然每个楼盘情况不一样，但是“学霸”考低分的概率跟“学渣”逆袭的几率说不好哪个更低，看看成绩单再选择，总比靠手气强。最近有新闻说监管部门拟定50家房企“白名单”，也可以看看。
现在有很多楼盘也推出了保价协议，一旦降价可以退房或者退差价。对购房者来说，这个约定相当于吃了一颗定心丸。但是要注意，这个保价协议是有很多模糊地带的，后续推出房源户型或楼栋可能与前期存在差异，不同楼层也可能存在差价，这些情况都难以界定。所以有报价协议是加分项，但是前提是房子各方面都比较让人满意，不要把这个当成买房的决定性条件。
