中能建武汉青山52、53街坊项目公示,新增房源1749套

11月22日，武汉青城兰园房地产开发有限公司申报的青山52、53街坊项目规划方案批前公示，该项目为能建青山项目，项目北至任家路中学、南至建港南路、东至建设二路、西至建设一路。项目拟建11栋高层住宅以及1所9班幼儿，青山核心新增1749套房源。

规划显示，项目净用地面积56878.88㎡，总建筑面积为251378.65㎡，其中住宅建筑面积175649.54㎡，项目容积率为3.26，绿地率为30%，建筑密度为25%，总户数为1749户，总机动车停车位为1841个，其中2个为校车地上停车位，其余均为地下停车位，项目还规划有非机动车停车位961辆。

2023年9月15日，中能建城市投资发展有限公司以19.45亿元竞得P（2023）055号青山地块，楼面价10500元/㎡。

据悉，P（2023）055号地块位于青山区北抵和平大道，南至建港南路，东至建设二路，西至建设一路，土地面积56928.47平方米，住宅用地，建筑面积185200平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上拍卖出让，竞买保证金38892万元，起始价194460万元，起始楼面价10500元/㎡，出让Z高价223629万元。

根据地块要求，项目建成后，由青山区土地储备中心回购约2.2万平方米商品住宅，用于该项目265户被征收户就地还建安置，回购价格为17000元/㎡；土地竞得人须自地块成交之日起30个月内完成以上回购房源的竣工验收，并交付使用。

地块位于青山核心地段，周边有不少成熟住区，因此生活配套醇熟，商业配套尤为丰富，毗邻武商城市奥莱、印象城购物中心等青山区代表性商业综合体，在板块内首屈一指。周边在售的项目有中交澄园、华侨城红坊等。

更多楼市资讯，请入群一起讨论~