武汉二环线内高层房子装修记

【装修基本情况】

房型：三房二厅两卫

建筑面积：137.75平米

套内面积：107.5平米

装修预算：30W+

包工方式：全包

装修设计公司：宅妆 · 雅琪诺

设计师：张乐

项目经理：老赵

开工日期：2024年1月9日

楼盘地址：中科新苑

风格：无主灯混搭中式

户型图：

小区状况：

小区的名字叫中科新苑，就在八一路和珞狮路交界的地方，对面就是武大。是原来中科院东区改建的结果，因为原来的老房子修地铁沉降了，必须要拆。这个地方就是真真正正的武汉市二环线以内的区域。

2024年1月10日 得意生活首页纪念

【电梯层】
1楼——装修大事件记录

2楼——装修基本情况

4楼——电梯层

5楼——选择装修公司过程、设计过程和效果图

6楼——开工仪式，开始拆墙

14楼——开始砌墙，拆改验收完成

19楼——暖气开始施工，已经完成

31楼——水电师傅进场，开始水电施工

37楼——系统窗安装完毕

40楼——水电施工完成，停工过春节

50楼——春节假期后复工，瓦工师傅进场

58楼——厕所壁龛和嵌入墙完成，防水已经做完

62楼——试水完毕开始贴砖

68楼——瓦工收尾 木工进场 开始吊顶施工

72楼——木工开始做吊顶

装修公司的选择：

因为我2013年装过一个房子，在得意生活里写装修日记，装修日记大赛还得过奖了。所以我算是一个装修专家了。

我的得过奖的装修日记：http://www.deyi.com/thread-4567637-1-1.html

我还是用十年前的“第九感”要求来要求设计这个房子吗？这十年我经历了很多，我工作过、也出国读研过、也经历了三年疫情。十年前我刚大学毕业考研完，现在的审美比十年前更好了，而且我出国读研呆的城市是英国苏格兰的格拉斯哥，1999年的设计之都，这让我对房子装修又更多的思考。我在“第九感”上又领悟了三层，就是达到“第十二感”的境界。

但是我带着我的“第十二感”的领悟充满期待去看装修公司的时候我就发现现在的武汉装修公司设计水平比十年前越发展越退化了：现在的设计都是套模版，就是用一个模子套人的做法，很多设计师根本不用3D渲染软件来画效果图，只会用VR制作软件从资料库里复制粘贴来设计房子，这样导致现在的装修创新力不足、做不到材料之间的融合关系，而且设计方式都大同小异，都是遵循一个设计模板来套人。

这是什么原因造成的？估计是现在武汉三环线以内改善型户型小区估计很少了，即使有一些小区有这样的户型但都是精装房不需要装修。这估计是武汉三环线以内的地越卖越少的缘故，这导致三环线以外的刚需型小区和房型越来越多，买这些房子的人对装修要求本来就很低，他们之间好多人只求能住就行，这样也间接导致现在的设计水平倒退。而我不一样，我是追求房子对我的艺术反馈的，所以我对设计上要求很高。

而且我2013年装修的时候有记“小册子”的，就是记跟我打电话的装修公司，我这次也立了一个原则：在这个小册子里面的装修公司一律不请，谁怪他们十年前侵我权偷我的用户资料呢？在我的小册子里前三位大公司和后面的一些小公司已经垮掉找不到了，第四个就是X华装饰，就他们还活得在。他们也派人到我小区推销，被我骂走了，他们十年前侵我权的时候有没有想过今天啊？

不过现在还有装修公司还用这种老掉牙的营销方式做营销，我现在还在往这个小册子里记着跟我打电话的装修公司。跟我一打电话的装修公司、推荐材料和家具的公司就记上，一旦记上以后70年我都不找他们。正直的武昌人是特别不喜欢这种犯法的行为，谁怪他们侵我权偷我的用户资料啊？

我2013年装修看到有很多装修公司在小区用线下发广告宣传纸和名片这种强营销手段的公司一个客户没拉到，而且我去看过这些公司了，设计水平是很低。这让我有点看不起用这种营销方式的装修公司。我多年的装修经验告诉我真正会做营销、有实力的装修公司都不会用这种营销的，这样不停的强营销的装修公司水平都不怎么样。而且中科新苑就是一个国企大院，业主之间是同事都认识，所以业主之间的互相推荐装修公司的交流特别强大。

其中还有个小插曲，我是心疼大冬天在小区门口拉客户的营销人员（装修公司就是“等于二”的装修公司），我就劝他你这样营销根本不可能拉到客户。他就发火还说打扰他赚钱了，他说他装修做了十几年都是这样拉客户的。其实我根本没想过打扰他赚钱，其实他是根本不知道二环线以内的国企大院里的人营销应该要怎么做才这样说的，估计他之前都没接触过这里的人根本不知道这里的人的性格特点。因为国企的人都是知识分子比较单纯善良，所以很怕一些完全不知道是好是坏的外人直接介入他们的生活，所以他们接触装修公司都是听认识的人推荐的装修公司之后直接去看的。因为这种听取转介绍的好处就是能过滤掉那些低价吸引客户装修过程中有增项的黑心欺负业主的装修公司，而且经过身边的人转介绍的装修公司已经不是外人了。所以一些知道这一文化特点的体量大装修公司都不会到国企大院这里线下强营销拉客户，都是用心服务每一个客户让他们自己去转介绍裂变客户的。而那些愚昧无知小装修公司完全不知道这个性格特点，自认为二环内国企大院的人性格特点跟买三环线以外房子的人是一样的，而且他们认为这两个地方的人可以用同样的营销方式，所以体量小的装修公司特别喜欢堵门发传单名片和拉客户。其实他们根本不会根据武汉一个地方的文化特点来调整营销方式，这一行为就是他们体量小的表现。我之后就不理睬他们了，他们喜欢到小区门口做无效和毫无意义的自嗨我就不管他们了。

所以我VR制作软件来画效果图的装修公司、2013年和现在记在我小册子里的装修公司、小区门前发传单名片和拉客户的装修公司我根本不理睬，其实我一开始打心里都看不起他们。这种筛选方式我似乎可以杀死所有的装修公司了，最终我能看的装修公司就那么几家，而且我去看发现他们设计水平也很低。设计水平高的设计公司就那么几家，但他们收费特别贵。还有几个说自己水平高的公司，我最后发现他们只不过是打肿脸充胖子的自嗨而已。这种情况让我心灰意冷，这个时候我老婆说可以跟她同学一起设计，因为她大学是学美术设计专业的。她同学是在荆州开装修工作室的，这也是我武汉的房子请的是位于荆州居然之家的一个设计工作室的原因。

但我家的风格的确定有点戏剧化，我老婆是喜欢无主灯的风格。我在写装修要求的时候就不经意把装修的要求写到新中式的对称、深文化底蕴特点了，而且我家是不喜欢装风管机和地暖的。我老婆和设计师一商量，就把新中式和无主灯相融合，风格就确定为无主灯混搭新中式。

而我对她们的设计提出一些要求的，必须要有混搭、组合拳、跳色和闪光点这四种元素。混搭就是就像卢浮宫的金字塔一样，第一次看就觉得很怪，第二次看就会有“哇，这个怪得好高级啊！”的感觉，这里需要设计师的天马行空的想象，就像周杰伦的《双节棍》里的乱插入的钢琴曲一样的天马行空；组合拳就是做到材料之间的相融合，房子里需要一两个平面表面看着很简单，其实里面有着非常复杂的组合规律和材料搭配，这样才能达到我的要求“第九感”的材料融合之美，让每一个材料看起来不突兀（其实这个要求我十年前装修的时候提出来过），组合起来就是一个“组合拳”；跳色就是色差的对比对视觉的冲击，这个可以缓冲人的疲惫，而且我认为这是永恒的美，永远不变的美；闪光点就是设计创意，就是我要求设计师要有让人眼前一亮的设计，不能套模板。我跟他们说我这个房子根本不是用来住的，是用来展示一个装修设计概念的，就是用来表示在武汉还有一些对装修高要求的人，希望我这个行为能提高武汉的家装设计水平吧！

她们还是设计出来了，这设计让我震惊了：

今天在开工仪式完了之后我在正西方敲了7下锤子，这就是动土仪式。

师傅和设计师确定好插座和开关的位置之后就能拆墙和开槽了。

接下来师傅开始拆墙了。

到天黑的时候，电视墙的部分和两个房间的飘窗都拆完了。

没办法啊..我这个房子面积就这么大，而且我这个是包好的系统窗和很好的暖气的..如果吧这两个去掉的话就30+吧

1月12日 开始砌墙

今天师傅开始砌墙，我这个房型要砌墙的地方本来就很少，就是在次卧、厕所、书房门和主卧门这里需要砌墙。但师傅用激光定位做的很认真

今天师傅只完成了一半。

在设计的时候设计师把次卧的门改了，是跟书房和主卧的门很近了，就是因为设计师把次卧床的方向调换了，睡的时候头向客厅方向。

而这样设计的好处就是创造了一个生活区和客厅之间的“缓冲区”。缓冲区的概念我2013年的日志里提出过，经过十年的生活体会之后我觉得缓冲区更有必要了，这可以让你睡觉更安稳，然后让家更温馨，让家有“处理人与人之间关系的功能”。

1月13日 砌墙完成 拆改验收完成

砌墙基本上完成了，师傅已经粉刷水泥了。

师傅还在处理墙角。

今天装修匠的杨监理已经过来验收了。第一个验收报告出来了：

他检查出的一些小问题都跟我说了，如砌的墙跟原来的墙不齐、砌的墙尺寸跟图纸上的尺寸不一样等等，我跟他说这个可以忽略，木工施工的时候会把这些问题掩盖的。我因为我之前装修一个房子，我知道也没必要跟师傅们扯这些问题，一些小瑕疵业主可以装作没看见。

还有，师傅今天粉刷水泥的时候挂网了，我最近在网上看有很多人在争论有没有必要挂网。其实我给的回答就是挂网这个做法可做也不做。这个要看你的装修公司的施工工艺要求，如果没有要求的话业主也没必要给师傅们增加活了。

已私信你了

1月16日 暖气开始施工

今天暖气开始施工了

之前开工的时候已经确定分水器和暖气片的位置，今天师傅们画好开槽的线之后就直接开始开槽了。

下午的时候我过来看的时候已经开好槽了。

师傅还在清理建筑垃圾

暖气的话我还是选择的是挂暖，我还是没有搞地暖。

因为地暖安装成本较高，且需要定期维护及清洗。此外，由于地暖的管道铺设在地下，因此对于已经装修好的房屋，地暖的安装可能会对室内装修造成一定程度的破坏。更主要的原因就是地暖不节能，地暖的热量很容易跑到楼下去了，就是升温慢，所以要确定楼上装地暖的时候你才能装地暖，因为从楼上跑下来的热能可以抵消你的跑下去的热能，而且地暖在铺装时需要占用7-8cm的层高，所有地暖管铺设于地面之下，维修起来较麻烦，并且它对地面材料也有一定的讲究。所以我还是选择了挂暖，这个方便一些，而且节气一些。

而且我家选择了一个特别非主流的品牌——八喜。这个牌子只能一句话来形容：这个牌子的暖气只有专业懂行的人才知道。其实这个牌子的节气效果和燃烧效率是非常好的。

1月17日 暖气已经完工

17号跑去看工地的时候师傅铺管道已经做完了

师傅在处理墙上的槽

加压

因为装修过程中要过一个冬天的，所以师傅没加太大的压，因为怕水在水管里结冰把管子撑破。

最后一步了，暖气片的位置做标识，避免这里走电线

注意我家的分水器，是“章鱼式”的。记得很多年前有一场章鱼式和双管并联之争的，双方互相揭短战况非常激烈。其实说实话，还是章鱼式更实惠。双管并联真的没必要。

记得双管并联驳章鱼式的理由就是章鱼式分水不均匀、回水慢、分水器不美观占位置，还有国外的房子都是双管并联的，十年前有些暖气厂家就是以双管并联施工工艺为卖点来打造自己品牌的。但是据我观察用了十年之后双管并联的缺点就会慢慢出来了：原因就是双管并联的管路存在接头，有漏水隐患，由于采用的工艺一般是热熔，加上冷热交换频繁，热胀冷缩长期反复接头容易渗水，且不易察觉；后期检修难度大；还有炉子的近端和末端的制热效果有差异，水力平衡不好调节 。其实我到英国留学了的，看他们那里是装的是双管并联，但是那里的房子都是别墅，而且都是明装暖气，跟本没有像这里埋在房子墙地里的暖气。

其实对于中国这种大平层毛坯房来说章鱼式也够了，如果老房子、别墅和复式房要明装暖气的话选双管并联就行。我感觉还是章鱼式更舒适，还有大平层装双管并联的话太浪费热水的热能了还是章鱼式节约热水的热能一些。

好东西是经得起市场的检验的，十年之后的今天双管并联的走法都已经不见了......

是在得意生活里写装修日志之后得意送的啊

是的，你看见我的效果图里面都是安的是柜机和挂机。我2013年是安装风管机了，但使用十年之后的体验没有挂机和柜机要好。第一，风管机太费电了，没挂机和柜机那么省电。第二，风管机噪音很大，挂机和柜机现在做的很静音。第三，风管机后期坏了之后不好维修 第四，风管机用了好久之后不好清灰除菌，不利于健康（这是我彻底放弃它的主要原因）。虽然现在一些风管机有清灰除菌的功能，还是没有人工清灰除菌效果那么好。第五，现在的风管机的压缩机的技术没那么先进，现在挂机和柜机的压缩机的技术都革新好几代了，风管机还是落后的技术，我觉得对于武汉这个冷热极端的气候有点不适合。当时选择风管机的原因就是柜机不是那么好看，而现在的柜机已经做得很好看了，这种情况下风管机的劣势慢慢体现出来了。并且风管机比柜机和挂机要贵，真是花钱买罪受。

这就是使用风管机十年业主的亲身感受啊

得闲耍耍发表于 2024-01-18 11:40 谢谢，楼主这么认真详细的答疑解惑，那我还是不装风管机了

这就是使用风管机十年业主的亲身感受

1月21日  电水工进场 开始水电施工

今天水电师傅已经进场了，他们先确定好插头、水管和电路位置后画好线

画好之后师傅就开始开槽了

注意，开水电的时候业主一定要在场，因为有一些插头和开关的位置都要业主确定。因为业主的一些生活习惯师傅们不知道。还有一些设计师的设计都要跟师傅们讲。

私你了

1月30日 系统窗安装完毕

我家停工了一个星期，一是等电工作业开槽的灰沉下来，二是在等系统窗那边工厂做完运过来。29号系统窗终于来安装了。来的时候看到地下的灰尘满地我觉得这一个星期等待还是可以的，其实施工太快之后可能会出现问题，比如之后的地板缝隙冒出来的灰怎么扫都扫不干净。

我把灰扫干净了之后系统窗就开始作业了。

我还是请专业拆除的师傅先把所有窗户都拆了。还有新房自带的太阳能热水器。

注意，一些系统窗厂家的师傅是不包工的，所以业主需要在来安装之前提前把窗户和阳台玻璃隔栏拆了。我是请的是可以免费拆除但拆下来的玻璃和五金构件都要拿走的师傅。我算了一下，如果花钱请拆除的师傅，拆下来的玻璃和五金构件只能卖很少的钱，最终下来还是要花钱，这样还不划算所以就让他们拿走构件和玻璃吧。

还有，新房子带的太阳能热水器一般不是很好用，还是用天然气或电热水器的热水细的舒服，所以新房自带的太阳能热水器一般要拆除的。

29号到今天师傅在我家安了两天的窗户。因为我选择了全屋换系统窗。因为系统窗的密封性能比开发商安的塑钢或铝合金的窗户要好。

小部件师傅用拖车运上来

因为大阳台有大玻璃的，电梯不可能装得下，所以要吊装上去。

师傅开始装了。

30号已经装完完工了。

最让我兴奋的就是大阳台的大玻璃让阳台的安全系数和视野提升了。

浅谈系统窗的选择：

现在的系统窗的品牌五花八门，什么帝奥斯、尊尚、良木道、森鹰、皇派、安格尔等等，都说自己是一线品牌，都有贬低其他牌子的理由。其实系统窗的双层玻璃都充氩气，这样密封性能都很好了，而且做这些系统窗的工厂都在佛山那一带。其实真正拉开区别的是在施工工艺、玻璃厚度、隔热层工艺和锁具上的。而且有些品牌要贵其实是它的品牌效应让他贵的。我看了好多家，我最终选择了安柏瑞系统窗，因为他们各方面都挺好，而且没有使劲做宣传，没什么品牌效应，就是他们性价比好。

但是注意：系统窗上是一分钱一分货的，不能贪便宜，买了便宜的系统窗最终也会没达到想要的效果的。我看了小区里面摆摊售卖的杂牌系统窗，他们报价虽然很便宜，但在施工工艺、玻璃厚度、构件隔热层工艺和锁具上简直跟品牌的系统窗没法比，真是便宜没好货。而且系统窗这东西装了就能提升你的生活水平的，所以在这上面不能抠门。

我停工了一周，在等系统窗

得闲耍耍发表于 2024-01-24 10:53 楼主，后续进展到哪一步了？等着看呢

我停工一周，就是等系统窗到货，也是等开槽的灰沉下来。今天系统窗安装完了啊

1月31日 水电施工完成

31号水电完成了。

线布得密密麻麻，但认真看还是能看得出电工师傅的细心。

房顶上还留了无主灯风格灵魂——射灯、筒灯和灯带的线头。

因为施工使用的是金牛水管，所以水电完成之后金牛管也派了压力测试现场验收的监理专员。测试完了就给我这样一个质保卡，上面写着质保50年，就是跟房子的质保期是一样的。

得意送的监理匠的监理今天也来了，监理匠给我的验收报告很专业。

今天两位师傅在封槽，电工作业已经在收尾

注意，有细心的网友是可以发现我家在装修的时候预埋光纤了。就是预埋静电箱和书房电脑的一条线。有人说这一做法有点超前，我觉得在今天网速越来越开的时代这一做法是有必要的。

因为现在的装修预埋网线最高能到千兆，现在电信光纤入户动不动都1000M宽带套餐，还够用，但再升级到2000M或以上那装修预埋的网线就不够用了，这个时候电信局要派师傅上门在家里走明线，就是在家里看得见的地方走光纤。现在就有这样的服务，我到电信局看了，他们拉的光纤都是特别细特别容易断的光纤（估计这个很便宜吧），在家里走明线极其麻烦，然后光纤特别容易断。

我预埋的光纤就是解决以后会出现的这种问题的，我的光纤直接融电信的光纤之后宽带就直接进书房连接电脑了，管他网速升级多快都没问题，因为光纤不限速的。在书房里直接连光猫之后直接连路由器和电脑。这个时候跟光纤同时同线路预埋的网线就可以用做回路线把网直接连到静电箱里，静电箱里就放个交换器就能把网分到各个房间，之后再用mesh路由组全屋wifi。

我设计的这种全屋WiFi的模式叫分布式全屋组网，这种即避免了静电箱塞很多东西的情况，又省买很多AP面板的钱，而且用AP面板来实现全屋WiFi的话AP面板发热的问题是无可避免的。

现在很多装修公司对外宣传的装修工艺大同小异，其实我这种预埋光纤之后利用同线路的网线做回路组分布式全屋组网的设计方式完全可以做一个装修工艺，可惜在武汉根本没有一家装修公司想做品牌差异，根本不会选择它作为一个工艺。

接下来我家就停工了，这样的状态迎接春节。估计二月初师傅们都回家过小年，小区里没什么人装修了。这种状态估计要持续到元宵的时候，我希望能早点开工

现在全屋智能技术不成熟。装了之后太费电了，因为电器都要随时开机处在等待中，我有朋友装了他就是跟我反映有这种弊病，叫我不要装。我等以后技术更新了再考虑，留插头位置了。

新风系统我家没打算装，这是那些在高速或马路旁很吵窗户不能打开的房子需要装。我家又不是靠近马路边的房子，而且这里靠近武汉大学、东湖和省委，这里空气质量挺好的，所以不需要装。

记住：新东西不一定都好，有一些弊病的。发明出来是可以解决一个问题，但会造成一个问题