我算了下2024年大光谷租售比，关山大道还有一定泡沫，左岭、藏龙岛较小

百度百科：租售比是一个用于衡量房地产市场中房屋租金与售价比例的经济指标，通常用来判断房产的投资价值和市场健康状况。

租售比的计算公式为：租售比=每平方米使用面积的月租金/每平方米建筑面积的房价。

（或者每个月的月租与房屋总价的比值）

在不同地区，租售比的标准有所不同。国际上一般认为合理的租售比范围在1:200到1:300（16到25年）之间。如果租售比低于这个范围，可能表明房产价值相对较小，甚至可能存在泡沫；而如果租售比高于这个范围，则可能表明该区域的房产投资潜力较大，后市看好。

2024.3.22 武汉部分地区、部分小区、部分户型（均有装修）租售比，房价来源于贝壳，房租来源于海居

大光谷片区租售比

1、关山大道【金地格林东郡，98平三室两厅】

总价：170万元，每平单价：17000元

月租：3500元，每平月租：35元

租售比=35：17000=1：485

2、光谷中心城【朗诗里程，68平两室两厅】

总价：98万元，每平单价：14263元

月租：2300元，每平月租：34元

租售比=34：14263=1：420

3、左岭【智苑小区，65平两室一厅】

总价：58万元，每平单价：8866元

月租：1700元，每平月租：26元

租售比=26：8866=1：341

4、藏龙岛【阳光100，68平两室一厅】

总价：63万元，每平单价：9302元

月租：2000元，每平月租：30元

租售比=30：9302=1：310

5、葛店南站【菱湖印象，73平两室两厅】

总价：33万元，每平单价：4500元

月租：1200元，每平月租：16元

租售比=16：4500=1：281

大家可以算下自己现在居住或感兴趣的小区户型租售比，评估下泡沫情况