房子的套数是以家庭为单位的啊，你不是外地的那个还有一套房吗？拿证以后当然就是二套了。不过说不定到时我能跟你做成首套贷款，但是过户肯定是二套了

呵呵，不管谁出的钱，只要房地局的系统有备案你的名字，就算你有房哦~~

二套都是你爸妈的名字吗？如果是，就用你的名字买好了，政策说不定到时侯你再买房的时侯有不限购了呢！如果有公积金我还是建议用公积金，现在是加息时代，能省则省嘛

贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×0.45（现行还贷系数标准）×12个月×贷款年限。这是公式，你可以算算

以前没有这个规定，可能是因为现在政策限购的因素。不过办好两证以后，跟户籍说点好话，应该问题不大

有断层的话，就不能算连续缴费期啊，只能说以前的钱在你账户，但缴费期还是算没断层的。

你们这样的情况，可以等办好2证直接转户口，可以转3个人的。

据我所知现在好像是近2年以内满一年，你算哈你自己的撒

谢谢顶贴，欢迎讨论~~

不行哦，备案是以合同为准的，所以加不了你的名字呢!

银行贷款是你自身的贷款资格问题：1、以前有没贷款 2、有没购房资格 3、有没不良贷款记录（包括信用卡）。如果你的贷款资格没问题的话，一般银行只要有额度都没问题的。贷款的话，我一般建议缴社保。

你的情况我整理一下，应该是这样吧：以前单位有缴纳公积金，但是换工作以后，现在的单位没有公积金，对吗？如果是的话，那么，你不能用公积金贷款，只能离职2年以后，提取你的公积金；不过你可以商贷，但限于你是二套房，那么你要首付6成，利率上浮。

你可以试试~~。有需要可以加我qq:821229637

你以前没有流水吗？

欢迎讨论，不过做广告就请走开！！

不是啊，只要是你自己的就行啊，不分本地外地啊。当然，国外的就另说了