首套房用商贷，公积金不动用，买第二套房时用公积金贷款，到底按首套优惠还是二套房？

谢谢大家啦！

那请问婚前先用我男友的公积金买个54平的小两房，我们现在27.28岁，计划5-6年后再用我的公积金贷款换个大点的，这种情况下这次买房用商贷好还是公积金划算？这次若用了，下次买话肯定男友的公积金用不了了（因为没有办法把他这次的公积金贷款还完再加二套房的六成首付款，收入达不到）

晓得啦！太感谢你啦！