事情已解决！谢谢斑斑和广大意粉！！谢谢！！

关键是现在定金收据和合同遗失了！万一开发商直接不认账！或者他们拖啊拖，拖过周五售楼部直接关门，偶怎么办？我现在是买不能买！卖不能卖！退不能退！！

是的！这是个30年的租赁合同！也就是开发商是头道贩子，我们是二道贩子，经营者是三道贩子！当时也是看中这个商圈成熟，地段和规划（小吃很多，附近学生什么的很多）就定下来了，20平，

总价51w，也不算很贵，就买了！！可是没想到现在搞成这样！！

卖还是可以的，合同更名就行了！手续费也低……现在问题不是买和卖的问题，而是买不了卖不了又不退钱，开发商还有可能不认帐的问题！

谢谢斑斑，泪奔中……

问题是偶的合同遗失了啊……呜呜呜……欲哭无泪！

谢谢！！

现在减去物业租金是3400多。开发商包租6年，承诺第三年起每年涨8％，问题是这个开发商很黑，总是出尔反尔，很不靠谱！！而我现在也是进退两难！

哎……你也很郁闷啊……但是起码你押金合同什么的还在，还有东西找他扯皮，我是无凭无证，扯皮都不好扯！

现在无法购买应该算开发商的原因吧，是否可以视作他们违约，索要赔偿呢？

谢谢关心！合同失而复得啦！偶的小心肝啊……伤不起啊！这次买铺给我造成了严重内伤……

是的，因为贷款不能办，今天10几个人在那扯皮！还有个人拿个本子让大家留电话和qq，说集体讨公道！我看了，有30几个签名的！银行卡的问题真是没经验啊！因为我只有1张信用卡，还是单位集体办的……一直感觉钱够花，办这个完全没有必要，而且要是为吃东西打折买反而浪费了钱！

承您的吉言！！真的找到啦！！谢谢哦！

我也是这样感觉的！特别是地面的1楼！转的人发晕……地下好点……可是天然气没通，小吃店都没开门，所以人气缺缺！

啊！楷模！好激动！那是高大全型的神人啊！其实我还是挺迷糊的……

我说过自己的缺点了：买房子像买白菜，买白菜像买房子……下次一定注意！！注意！！总之还是多谢啦@@

包租6年，前三年开发商和经营者签订的，后3年我们和经营者（开发商统一招租）签。

么回事呢？你买了没有？那边扯皮的蛮多呢！我闺蜜脾气好，没跟他们扯皮，退房了……现在又有点点后悔