～～～房子准备装修了，跪求高手指点～～～～～～～～

房子的建筑面积１３４平，现在装备装修，是新房，但是暂时不自己住，要等３～４年后才自己住，所以想装好后出租一段时间，现在想请教大家下列方案哪个更合适一些，特别是有过先租给别人，后来自己住的这样经历的朋友：　

１．装修一步到位，以后自己住就只做个清洁

２．水电一步到位，其他东西先随便搞搞，以后自己住重新做

３．水电都搞简单的，比如电线走明线，以后全部重新搞

很矛盾啊，请各位高手指点