没征到女友 此贴不沉 （ 征了3年，没一个妹子鸟我，我真的错了吗）

本帖Z后由 杠杠 于 2012-11-8 21:22 编辑

苍天啊，大地啊，一年了，还没征到

无颜见江东父老， 2012.11.8

沙发自己的

关于投资理财；投资和理财人们经常联系在一起，但他们确实2个不同概念，却又是2个不可分开的个体。这几年，全球经济结构剧烈改变，财富分配效应使富人更富，穷人更穷，靠着死工资过日子已经越来越难了。所以面对生存越来越多的压力我们该怎么办？这时候投资理财就出现了，学会投资理财的一些方法，试着压缩消费，减少负债，合理的投资，让我们生活小康起来。本人试着写几个投资理财的方法。

增加财富的方法有2种，一是工作赚钱并存钱，二时理财。实际上理财给家庭创造的财富要大于工作。理财只是处理钱的方法，不一定是赚钱，要想获取更大的财富，我们还得进行有效的投资，关于投资，我们可以在工作之外进行，在同一个公司上班的人，工资差不多，为什么很多人几年后或者十几年后，有成为很富有的富人，有的却还是过着以前一样的生活。因为富人在他们工作之外都进行了有效的投资。对于个人来说，怎么样进行资产配置，主要取决于我们目前在那一个人生段，面对理财的目标于资金大小都不一样。有些理财项目不应该承受很大的风险，如教育基金，和赡养基金。有些理财项目我们可以承受大一点的风险，如购置房产和子女教育。简单来说，我们为了回报率，可以把自己的资金投资到不同的产业中，本人不建议把鸡蛋放在一个篮子里，这种投资模式已不适合今天的趋势。而理财的产品可以依照自己本人的风险承受力及自己熟悉的产品领域，熟悉的领域可以降低风险。投资切忌追风，任何一个项目都会饱和，物极必反。

人生段的投资；第一依照投资人的风险属性于规划需求，设定资产类别；年纪较轻，负担较少，资产较多，可以承担高利润高风险的项目，反之，态度就要比较保守。第2，决定每一个资产类别的投资比例，风险承受高的人，可以操作期货，外汇，房产，股权，煤矿，书画，收藏、、风险低人，债券，定存，基金、、但不管怎么样，每个人的投资组合中都要建立攻击和防御的部分，攻击部分增加投资资产，防御部分确保资金链的运转。有时候守江山比打江山更难，每投资一次后，都要认真检查，资金链是否运转正常。第3；定时检视绩效并调整内容，能否创造物质层面无忧无虑的生活，很大程度上取决于个人对资产配置的认知，以及对生活的期望。但是长期投资并不意味着不可以变动，一旦投下资本就稳赚不赔的观念并不正确，只有根据人生不同阶段的理财规划，不同市场环境，来不断的检视和调整自己的资金组合，起码要设定停损点，一旦绩效表现未如预期，没有合理的表现，就必须适当调整，才能达到理想的理财效果。如果3个阶段看的麻烦，这里有一个简单的法则，就是假设我们现在的100岁.减去你现在的年龄来计算你投资的风险比例，比如我今年30岁，那就是100减30等于70，那我就可以投资70%风险稍微高一点回报率高点的项目，30%的低风险，回报率差点的项目，这样可以降低投资风险。

投资法则1；衡量资产负债于现金流量，不要盲目投资，做好个人与家庭财务的应变计划，提高家庭资产净值，也就是资产负债为0，而且越高越好。投资法则2；将有限的资本做Z有效的利用，钱要用在刀刃上。比如我经常会遇到是投资A产品还是B产品了，其实投资工具不分好坏，只有适不适合，自己对什么方面的项目比较熟悉，手上有多少钱，能投资些什么，回报率多少。先把市场走势等了解清楚，看准了在出手。投资法则3，风险控管于紧急危难预防。不要轻信他人鼓吹，及盲目跟风投资。尽量事先把做项目调查，把风险控制在自己可以承受的范围内。投资法则4；理财要有长远的规划和坚定的信念。要选定正确的进场时间及投资标的有没有错。我们要抱着长期的投资的心态，那么中间暂时涨跌就不应该影响操作，要避免见风使舵，慌忙卖出的操作。当然有的是短期投资，可以快进快出，但这不算投资，应该叫投机。理财法则5；不可因投资牺牲正常的生活，高额的投资报酬固然吸引人，但不要因为追逐而超额借贷，甚至融资。进行杠杆投资。由于我们不能百分之百掌握涨跌，意外总在意料中发生，万一事与愿违，我们的资金链一旦断开，将会影响其他项目及生活，一步走错，满盘皆输。

Z好的理财规划是；4321法则，资产的40%用于投资，30%用于家庭生活开支，20%存于银行以备应急之用，10%用于购买保险，如此才能确保生活质量。 第3页的占楼的写楼市

其实不我不急的，但我老妈想我早点结，我老妈身体不好，其实结婚跟年龄没什么很大的关系，关键是你适合结婚不，心里成熟是关键。结婚迟早因人而已。我比较适合早婚，我还有很多梦想等着我去实现。

征婚就得有诚意撒，不然以为我是骗子。谢谢你的支持。

谢谢支持，祝你幸福。

谢谢支持，看来我还要继续加油，祝你及你的家人幸福，安康。

呵呵，社会的主角还是你们的，你们才是现在社会的主流，我们90只是舞台边上的观众。

60后就看70后不怎么样，70看80不怎么样，80看90不怎么样，90也会觉得00不怎么样，这是历史观点，生活的年代不一样，价值观，社会观，问题观都会不一样，这就能说明社会一直在进步，新的观点会和老的观点发生碰撞，从而产生更正确的观点。社会在边，我们就不得不变。谢谢你的鼓励，80后很强大，下一批主流富人就是你们了。

谢谢啦，90后逐渐被社会接纳，我们需要更加努力了。

呵呵，我们都是实在人。祝你幸福。

嗯，21岁也不小了，21岁功成名就的人很多，有人适合晚婚，有人适合早婚，我比较适合早婚，个人观点,遇上合适的人,尽早结婚比较好. 1+1>2, 互相依靠的夫妻的两人的力量要远远大于两个人各自努力的简单相加.结婚年龄不是首要考虑,主要考虑到将来孩子的抚养教育等,一般建议在女性32岁以前(Z迟35岁前)怀上第1个孩子,同时参考孩子降生时父母年纪不要超过65周岁(考虑到孩子诞生时有老人可以搭一把手,老人年纪太大变力不从心,甚至会有一定健康上的风险).

谢谢了，祝你幸福，祝你生意兴隆。

不老，不老，心态好，多大都年轻，心年轻，才是真的年轻。

在我们这里有就话叫，剩下来的都是精品，你看没资本的那个敢把自己剩下，所以剩是一种实力的象征。

看来我在装嫩，哈哈，不过在你们面前，我确实还有很地方需要学习的。

帖子终于恢复了，感谢联盟老大，感谢周芃芃，谢谢你们。好人啊，祝你们及你们的家人幸福美满，身体健康，万事如意。

我妈急撒，姐姐你可以考虑下，有合适的就嫁了吧。

其实找到一个好老婆不但不会影响事业，还会成为你的一个好帮手。

没学历不代表不能挣钱，看看中国的富人，有多少是高材生。有钱人和没钱人的区别是会不会投资理财，不是看学历，学历证明不了能力，只能证明知识，有时候连知识都证明不了。

本帖Z后由 杠杠 于 2011-9-19 13:47 编辑

占楼 写东西

武汉楼市，纵观全国，个人认为武汉的楼市还处于一个洼地，随着中部的崛起，武汉的的楼市还会继续走高。关于政策，中国楼市经数十次的调整越调越高，Z后的杀手锏，限购令，其实限购只能只能压制购房者，起不到疏通的作用。限购令不会持续很长时间，这样会抑制各省经济流通，阻碍中国经济发展。但何时解除这样是到难题，一旦在错的时间解除限购令，势必将加快楼市的崩盘时间。其实楼市地方火爆，是人民的投资渠道狭窄，人民已将楼市做为商品，而非本质的居住。过多的热钱投入楼市，造就了楼市的暴利。房地产是主要拉动中国经济的产业，当有一天中国找到了，可以替代房地产带动中国经济的产业，房地产将会逐渐走向平稳，个人认为中国楼市也将会走向平稳。目前的政策，将会使一线城市及个别价格高涨的城市出现暂时的下跌，幅度将达10%--25%左右，而武汉的楼市，将不会下跌，除个别虚高的楼盘。今年年底将是抄底的时期，明年5.6月份以后，被抑制的刚性需求将会全面爆发。

武汉被低估的项目，江景房，湖景房，别墅，沿江沿湖高端跃层，江景房将会是武汉以后的楼市的一道风景线，其升值空间不可预测，武汉一线沿江的楼盘只有十几个，大多是2线沿江，江景房以后再武汉会越来越稀缺，物依稀为贵，武汉的江景跟湖景是2个不同风格的水景房，武汉的江景有动的感觉，湖是静的感觉，自己可以体会下，长江往来的船只会成为江景房一道亮丽的风景，而湖景只是一滩死水，只能赏不能看。但湖景房的升值空间也是不可小视的，只是相对江景逊色一点。武汉的别墅也是一个潜在的洼地，武汉的别墅一般500万起价，身价至少在2000万以上的人才会选择别墅，注意买别墅的人，起码在市区是又一套房产的，武汉现有的别墅入住率一般都很低，因为武汉的别墅基本在三环以外，除南湖片区以外。所以武汉的别墅只是一个潜在的洼地。武汉5000万以上身价的人没有特别多，加上武汉开发的别墅数量也不少，就造就了别墅卖不出的现象，以后随着武汉富人的曾多，别墅的投资空间将会上升起来，个人看好南湖片区的别墅，其一地段好，2环位置，天然的湖景，其二此处高档楼盘比较多，以后可能会发展成为武汉的富人区。金银湖的别墅也有看头，不过金银湖发展太慢，需长期持有。

武汉地段的洼地，金银湖，黄家湖，个人Z看好金银湖，此处势必将会成为武汉第2居住地，及多数人的养老之地，拥有一套房产的人，如在再购买一套，多数人会选择金银湖，以后这边的大户型，高端住宅就回成为热门。黄家湖性质和金银湖差不多就不说了，黄家湖交通便捷将是一亮点。像青山，徐东，南湖，卓刀泉，沌口，王家湾，古田，这些地方都已经热起来了，不能算洼地。关于盘龙城，本人不看好，虽然汉口北迁过去了，那边也带动了不少，但是那边以后会成为Z大的工业区，盘龙城永远像一个独立的小县城，盘龙城要想改变命运，需把后湖发展起来，让盘龙城，后湖及市区连成一片，这样才能彻底改变独立县城的命运。

哈哈，没找到合适，就不要嫁，说不定正好有一个像你一样宁缺毋滥的他在等着你了。