万能的得意，赐我一个好律师，房钱……
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推秋千的小嘟嘟
大学四年级
本帖Z后由 推秋千的小嘟嘟 于 2011-9-20 23:14 编辑
为了避免对号入座，以及搞不清楚人物关系。以下均以ABCD代称。
主角A，事业单位，分了一套房子。那属于合同房。没有产权证。这种房子基本上都是过多年之后变成产权房，可以去办证，当然要你买下来才行。
主角B，是主角A的嫂子的妹妹。
怎么说也算是亲戚一场吧。
于是A就把房子卖给B,因为那时还不能办理产权，所以签的协议。
问题就来了，A看在是亲戚的份上，就没仔细看过合同，就便宜卖了。
哎，这房子50多平米，现在市价是30多W以上。A是4年前卖的，就算是4年前的市价也要20多W。但是A只以福利房的原价卖给了B，也就8W。 就这样她还不知足，还在合同上玩技巧，B的老公是律师，大家明白为什么现在没办法了吧。B的老公钻法律空子，以及A对亲情的不防范，下了这么个圈套。
现在可以办理产权证了，A若去办理产权证需要买下房子。但是产权房的测量面积和之前合同房测量面积算法是不一样的。反正就是多5平米。于是A就想要B补这5平米的差价。
这个时候B就拿出合同说不用补。
因为B当年在合同上玩了文字游戏，说她买得就是产权房多少多少平米。
于是A到处问律师，律师看了合同都说这是天衣无缝的合同。没办法打。
结局就可能造成，A本来就以低于市价的钱卖了房子，还要自己贴5平米的价格。大概3W多吧。
大家说A该怎么办？
附加说明，A并不是高价卖福利房，简单来说就是免费送了个福利房条件给亲戚B。结果这个亲戚B连自己应该付的5平米的钱都不愿意付。
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推秋千的小嘟嘟
大学四年级
ziye1109 就是因为没有赚，现在还要贴钱！
她是把单位多少钱卖她，她就多少钱卖给这个亲戚B.
不然也不会纠结这个5平米
推秋千的小嘟嘟
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andy121 
哎。没良心的人太多了，专门挖坑
推秋千的小嘟嘟
大学四年级
ziye1109 你们聪明啊。其实这种房子放着出租都比这样卖了好啊。当初B家没房子住，A才这样的。
推秋千的小嘟嘟
大学四年级
行者 
要是能协商就不会这样了。
推秋千的小嘟嘟
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ijidong 
多次沟通无效。我对A无语了，要是我我早撕破脸了。3环内的？2环内的？我不知道汉口二环三环怎么分的，
算上她需要补交的钱，11W个53平米的，简直就是白菜房价了。还这样。哟。A太仁慈了。
推秋千的小嘟嘟
大学四年级
宁生 哎，B才不急呢，因为了解A的涵养。B早就没住那里了，都出租出去了。
推秋千的小嘟嘟
大学四年级
萍踪黠影 简单来说就是送了个便宜指标给B，因为A认为B是亲戚，正好当时他们没房，商品房又买不起。
而A住在妈妈家，所以就等于把自己的这个指标送给B，但是现在B又不肯出实际多出来的5平米。
如果忍了的话，就等于是A,送人家一套便宜房子的指标，还自己搭进去5平米的房价。
推秋千的小嘟嘟
大学四年级
萍踪黠影 当年那个房子还不能办证，但是已经知道多少钱一平米了，于是就按当时的单位价格算得钱，也就是8W。
但是A当时并没有去测量实际面积，听楼上楼下说是48，就以为是48了。B当时去量了，53平米，但是他故意在合同上写48，就是为了将来办证不给这个5平米。
现在这个房证能办了，房证上的面积为53，也就是说A要去办证的话，必须去给53平米的钱才能办证，但是B只给了A48平米的钱，且不给这缺失的5平米。房子还不是B自己住了，她直接租出去了，收租金在。
推秋千的小嘟嘟
大学四年级
哎，
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