本帖Z后由 小米薇薇 于 2011-9-25 17:48 编辑
万能的得意们,今天请教大伙个问题?我买了一小户型的房，86平的。贷款41万用的是公积金贷款，以前打折的是享受不到了，觉得现在买房子是不是不划算啊。买这个房，从决定买到买不到一个月的时间，而买的这个房子是我长这么大来看的第一个楼盘~就这冲动的买了。9月14晚上下班第一次去看房,当时还没想着买结果过了一天后就冲动的去交了订金,这下不买也得买了,真的是太冲动了,对什么都不了解.先不说这个房子的事了吧.现在首付都交了~
我疑问的不是房子的问题,而是贷款的事,所以请懂的人给点意见.
想问问得意上的朋友们,你们觉得用公积金贷款是用等额本金好还是等额本息好啊~
我用公积金贷款全贷:
贷 20年,每个月2683元.
等额本金:贷30年,每个月递减,头个月2800多元.以后越来越少.
贷 20年,每个月递减,头个月3282多元.以后越来越少.
请问有没有懂这个的啊,我不懂怎么贷款才能对自己有利?
是贷款时间越久越好吗?银行叫我填30年,但我想写20年,20年少还银行14万的利息呢.
我现在有些迷茫了不知道怎么办了,请教请教啊~~~~
找银行贷款的那个人像是个爷啊~态度蛮不好,是招商银行的,开始不知道他们是这种态度,早知是这样多给我钱也不找他家银行贷,问他什么说我总重复问一个问题,他有很多事很忙.真是不负责的人.当然我不能怪银行,怪只怪我找了个态度不好的人.
我现在好纠结啊,30年已经填了~
30年的话,月供是2175.98元
20年的,月供2683.22元
补充一句,我公积金里有3.4万的余额~
这样计算的话,我到底用20年的还是30年的啊?
好烦银行的那个人啊,找他贷他什么也不跟我们讲清楚,我现在打电话他他还很不爽,说什么我一个问题问他几次,他很忙~我晕找你贷个款咱这种态度,真是做错了~
我真的不知道怎么办了,难道真被银行的人也忽悠了~
请教你们啦~
