想拖到公積金Ok之後再辦貸款，不知這樣做有沒有風險，前來請教

是有點後悔了，當初還是買的有點急，

主要是被前兩年的那個勢頭搞怕了，恨不得一周一個價，

沒想到現在這個勢頭已經遏制住了，

但是誰也不好說武漢這塊地方的房價以後不會漲，畢竟武漢還在高速發展，看樣子也不缺錢，

不過我買的這個小區及價格已經把上升空間透支的差不多了，加上屬於自己住，管他的，呵呵。

順便祝芃爺的下一部大作早日面世，，呵呵

聽你這話我就放心了

可是我不知道那個樣本合同有沒有規定說首付之後多少天以內要辦下來貸款，否則就算違約。

牛人！可是我有點不敢這樣，反正現在就拖著工行的資料，感覺也還可行，呵呵

貸款的額度和交多久沒有必然的聯繫，六個月是代表你有資格去申請，至於貸款多少，主要是看你繳多少，比例，以及房屋價格和貸款時長

你看看計算公式就瞭解了：

贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款期限

我瞭解你的意思，

但有弊端，第一，要辦兩證，這就是一筆接近兩萬的開支（好多人買房都不會急於去辦兩證，一般都是有閒錢時才去辦理）；第二，手續非常麻煩，要跑好多次，幸運的話也許能辦下來，不是一去別人就會給你辦；