今年房地产销售形势严峻,入冬已成定论。
各大地产商、销售公司都重金砸广告、造势,以前都市报副刊Z多不到一半是楼盘信息,现在已然副刊被楼盘全部攻陷,正刊部分都至少4~6个版是卖房子的。户外平面广告也在大量沦陷KFS之手。
家里天天被大把的塞买房子的宣传页,更别说出门被塞传单了。就如斑竹说的,今年媒体广告的销售任务超额完成了。
还有专业房托队伍也越拉越大,专业看房的托,专业排队的托,业务分工、专业程度越来越牛逼了。
据说现在楼盘的开盘前夕去熬夜排个队,价码都是200起。叫几个朋友蹲人家售楼部门口斗一晚地主,还赚几百块钱,不错。
再一个就是网络上病毒式营销,鼓吹“刚需”,弄得不买房就不配结婚一样,而且众口铄金,谎言说一万遍也成了真理了。
咱们还Z爱塑造偶像,搞迷信宣传,江湖各种传言“逛X达,住X科”,“某某家的房子就是设计的科学,人性化,各种化”,“某某家的房子就是质量好,用的都是Z好的材料”,“某某的物业就是好”,“某某的精装修就是好”“买某某的房肯定增值”…………貌似现在各大江湖大侠也纷纷爆出质量稀巴烂,精装修的样板房都一样地板桥了,柜子包皮卷边了。
但是人家宁可砸钱造势,就是不降价,恐怕就是担心一旦下跌,有钱人抱着追涨杀跌的心态,更加的不买了。至于穷人,售楼的帅哥靓女都不搭理你。现在进售楼部想咨询下,就算不带个大金链子套个金表,至少也得拿个什么神车钥匙在手里转着玩让售楼的都瞧见。什么,你买不起? 你买不起神车,还买不起钥匙啊?
坑爹呢这是!