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本帖Z后由 打牛的猫子 于 2011-10-12 20:37 编辑

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本帖Z后由 打牛的猫子 于 2011-10-12 20:38 编辑

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本帖Z后由 打牛的猫子 于 2011-10-12 20:39 编辑

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回来了

扯皮当天的过程是这样的

一开始我刚准备签合同保利花园的工作人员发现价格有问题于是打电话到保利心语那个置业顾问进行确认，置业顾问发现工作失误后赶紧跟我打电话当时态度不是蛮好，个表，明显的是工作失误态度还不好，其次这位仁兄还虎我说就算我去扯皮价格也要按原价交款

还好老子冒签合同，于是看到事情得不到解决那位兄弟赶紧从保利心语赶到保利花园签约中心找我面谈，到了面谈现场这个兄弟一开始依旧是一副盛气临人的架势，好像冒得一点错而且也不准备认错，我提前已经做了拍照取证然后已经开始偷偷录像了

谈判初期对方的态度就是坚持只口头认错不做任何补偿，我就直接跟他分析这个事情如果搞到了可能会发生的几个结局，无论是哪一个置业顾问显然都会悲剧不仅要赔钱而且还会受内部处罚，考虑到我时间也宝贵而且也不是非要置人与死地于是我就先把事情分析的比较严重打他一嘴巴，接着再装个好人说考虑对方情况换位思考，他自己私人掏1000元把这个事情承下来算了

很显然我分析的已经足够到位了，交涉了半个小时那个兄弟紧锁的眉头终于看到了笑容，哪知过了几分钟保利心语那边打来电话说管理部已经得知此事，这位置业顾问估计事后还是会受到处罚

Z终这位兄弟由于身上冒带钱，我就跟他一起找他一个朋友借了1000把我作为精神损失费

一般人就两招：先产他，再跟他谈道理坐下来态度平和的谈，因为中国人大多数吃硬不吃软，看饭下菜，要是对方看你好搞一开始就会掐到你玩，掐不住才会服输

显然要补齐，因为认购书上是正确价格我查了查他们保利的系统价格也是66万吧，仅仅是收钱时打的预约单上价格搞错了，所以我不可能按照这个价格交房款，除非这6000的损失完全由置业顾问填进去

要试试，不试试怎么知道，如果有时间的话可以扯哈子皮

犯了错就要承担相应的责任，既然工作有失误就要通过经济损失的方式长个记性

如果冒得赔钱这个事情那以后估计这个兄弟还会犯同样的错误

那是66确实有优惠，我买的是88.49的

工作上有失误如果不受到惩罚怎么记得住呢？都那么好说话那以后还是会无所谓的，工作依旧不严谨

可怜滴人蛮多，工作认真负责一丝不苟，这样的人才值得人尊重，做置业顾问就应该有职业操守，任何行业都一样

合同上是66.8万，认购书上也是66.8万，之所以搞错价格只是收钱的人按照签约单上的66.2万收的，保利心语置业顾问也是按照66.2万元跟收钱的工作人员报的价

那你真搞错了，保利算是便宜的

我刚开始是楚雄大道沿线从虎泉一直看到光谷的关山大道，所有二手小区所有的大型中介全部走了一遍，每天蹲守在二手房市场，Z后冒得办法才看的保利心语发现它的价格要低于二手房价格

现在南湖随便摸一个二手房都是8K+的价格，有的地方直接是1W，楚雄大道沿线也都是8K+，加上后续费用也要接近9K了

777走小东门，友谊大道这条线，速度还蛮快，交通现在依旧不是蛮好

开车的话住保利心语很方便

74XX-7700

楼层不一样价格 不一样啊姐姐，我是买的20楼，75XX的价格

感觉房地产Z近要开始回调了有些地方/:-

我冒值得炫耀，只是发个帖子说明出现事情如何处理，莫多心了朋友，搜哈子我的帖子你可以看看我有多低调

说到地铁这个东西，我劝各位准备买房子的朋友不要把这个也当成一个置业条件，就武汉的发展速度来看你很难保证地铁规划能按照计划时间完成，也许你住了10年，那个规划依旧是个规划，也许10年里规划已经变更了多次，地铁的预期只是KFS的一个宣传手段而已

我同样犯过错误，同样是犯错误之后一副鸭子死了嘴巴硬的样子，但是那是以前的事情了

如果我没有找他要这1000而是拒绝签字，那他的损失就不止这1000元的事情了，公了与私了哪种损失对于他更小相信聪明人分分钟就能算出来，如果我非要按照签约单上的66万2来交钱，对方一点办法都冒得，而且请各位注意第二张照片里这个66万2的价格是销售方三人签字确认的，也就是说除了问题三个人都要负责，要是捅出去那就不是6K+能解决的而且这个错误起始端是置业顾问，所以在责任划分里他需要占大头并且会得罪另外两个签字的同事，花1000元平掉所有的事已经很不错了

谈判讲求的就是双赢或者将各自损失减低到Z小，相信这个没人能反对吧？

那个傻子错就错在当时没有接受我的这个建议，也就是你说的不松口开发商认这6000，其实也就是跟我打个认筹的99折，可惜他当时满轻佻的说不管我怎么闹那6000都得交，Z后把我搞烦了才让他掏了1000出来

蛮简单的个事，非要高傲的抬着头以为自己可以摆平，结果Z后也晓得怂了，现在不仅仅是这个行业，蛮多行业都是这样，明晓得自己犯了错，还是装死鸭子的嘴巴