大家觉得百步亭现代城的房子如何？

今天去百步亭现代城看了房子，个人感觉还不错，房子是10.15开的盘，当时没去，今天下午去看了后正好有个18楼的房子让出来了（总楼层32层），现在做的活动是办家园卡交1000元抵5000元，然后认筹是交1W抵3W，整个算下来70多万，面积是93左右。好象是8300元/平方，准备明天去交1W，然后房子到2013.9月交房,交了1W的认筹费后,如果不要了1W是退不了的,大家觉得如何?