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家里有套房出租，本来签了一年的合同，可房客说零时要调外地要退租，只租一季度，这个月16日到期，偶们慌忙寻到了下一位房客，别人也急着住，可旧房客15日要去上海出差，也不明确答复什么时候能回来，这里想咨询下有经验的意粉，这种情况该怎么办呢？
租房子还真不让人省心啊（已租）
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家里有套房出租，本来签了一年的合同，可房客说零时要调外地要退租，只租一季度，这个月16日到期，偶们慌忙寻到了下一位房客，别人也急着住，可旧房客15日要去上海出差，也不明确答复什么时候能回来，这里想咨询下有经验的意粉，这种情况该怎么办呢？
关键是偶已经找好了新房客，并承诺说17日可以搬
自家窗户上贴出租、网上发帖、找中介、车站等繁华地段贴广告等
现在和房客沟通的结果是：他出差得22日左右才能回来，这期间的租金不愿意给，自己违约在先，还想超出的租金和日常的水电费在押金里抵扣，剩余的部分也不要了！实际合同约定的是如违约保证金不退。这样的房客偶真的无语了，打算自个儿让步算了，让他按时（16日）搬走，扣除水电费的剩余押金退给他，还不知这样的让步他领不领情！？
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