本帖Z后由 雪拥连城 于 2011-11-17 19:02 编辑
爷爷已经去世快十年了。汉口有一间老平房，有两证，36平米。一直租给做生意的在。就在汉口民权路黄彼街小学附近。一个月只租300多块钱。现在有几个问题请教大家。
我爷爷有我爸爸和姑姑两个子女，而且他们也说好了平分。我姑姑和爸爸都不住在汉口，他们现在就等着老房子拆迁。问题是，这个房子自从爷爷走后他们没有去办任何的继承手续，都十年了，就放在那每个月收点租金。如果等着别人来拆迁，别人肯定要证明他们是爷爷的直系亲属才会跟他们谈。爷爷的单位早就不在了。所以爸爸现在叫我上来问问，现在需要办些什么手续呢，还是就这样等着拆迁时再办手续？
非常非常感谢！那爷爷现在不在了，继承也只能分成我爸爸和姑姑两份啊，怎么能变成三份呢？这点还是不太清楚。不过我姑姑有一个子女，我爸爸有两个子女，但我们不可能直接去继承爷爷的房产吧？
实在太感谢你了！不厌其烦的为我解答。本来上来是想随便问问办继承的事，能得到你的指点真是意外的收获！
.kimici发表于 2011-11-17 17:37 你想太多了吧。。你爸爸才60.现在人都可以活到8.90！！晕死了！
现在是在分我爷爷的房子啊，我爷爷都去世快十年了，房子一直空着在。是我爸爸让我上来问问的，他们老人又不会上网。我问的也是客观问题啊。就是怕现在不去办继承手续拖久了会很麻烦才让我来问的嘛。
谢谢！我记得爷爷家的巷子口以前是卖严氏烧梅的，就在王家巷下车，往里面走十分钟就到了。好像是民族街派出所那里，也不知道什么时候有拆迁计划。而且还有个疑问：我爸爸和姑姑就算平均继承了房子，能办下两个独立房产证吗？好像就算办下来也是共有房产证，上面标明两人各占50%，要是共有的，拆迁就不可能按两套房来算了。
目前看来，能办下两个分开的房产证就不错了，别的不敢想了。
wonderful423发表于 2011-11-18 21:07 GOOD IDEA
不会有这么容易的，分成两个难度都很大。只能说去试一下。
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