神精终于走了！！！

本帖Z后由 夜色安然 于 2011-12-1 09:43 编辑

看着观看的粉粉们，又有动力了，悲催滴偶，继续掰！！！！

看房那天来了很多人，

一对母女,貌似是是私房拆迁过渡的，说话比较咄咄逼，像吵架一样，再者听他们说话貌似家族成员很多，关系比较复杂，直接否定掉了；

一个单身的男青年，少言寡语，看了一下，可能是见人比较多就走了，为什么我会对他印象比较深，是因为他当天晚上给我打了个电话，问我房子租没租，但我说已租时，他就说，你那个房子，租的价格太低了，他后来又去看了一个房子和我房子差不多的，租一千多一个月，还是觉得我这个房子比较实在，想租，可是事情往往就是这样，错过就错过了~！！！

再说就是主角了，我的租户-----一对夫妻（签了一年的滴合同），看着还好，说话也比较和气，当时房租登的是680元/月，他们说是结婚过渡，可能要简单弄一哈，还了价，其实就是厨房厕所的窗户是很早以前木制结构的，有几块玻璃掉了，有些窗户需要修理一哈（那些修理不会超过一百块），偶当时也比较好说话直接580元/月，我想着有喜事也好呀，喜庆点，少点就少点吧，再一个我们那边在拆迁这有我们这一栋了，我也承诺如果一年以内拆迁就出300元搬家费给她们，现在想想偶当时太好说话了，为以后的厄运埋下了伏笔，两室一厅呀，有木有，楼层很好呀，有木有，公汽就在楼下呀，有木有，现在想起来，恨呀，以后租房子碰上还价的再也不会心软了，爱租不租！！！

其他的印象不深就不说了！

根据偶多年的经验（因为第一次置业房子买得比较远，出租了很多年了，不要喷偶，当时一穷二白呀）房子出租配置好一点，价格不要太低，比较爽快的人，应该还是比较好说话的，那些很裹精喜欢在各个方面把便宜占尽的人（例如偶这个租客）就不要租了，还有就是偶还是倾向于找好一点的中介（不要以为我是为中介广告的，是我的亲身实践过的，租房六年，找了三四次中介，当然中介也有好有坏，要自己去分辨，主要是房东和租户之间有什么事会有一个调和的人，但大部分租户都还是比较讲道理的，偶介个是例外哈，JP中的JP！！！！）

明天继续掰：她们已经露出了小人之心，偶却没有察觉！！！！

本帖Z后由 夜色安然 于 2011-11-26 21:21 编辑

呵呵，每天上网时间有限，身体也不是很好，所以请粉粉见谅哈！！！

继续掰！！！

约定了第二天到偶上班的地方签合同，签合同当天是11月5号，她们提出弄房子要延迟租房时间，筒子们，修窗户，不是做窗户咧，当偶提出延迟三天时，她们又说要延期到15号，说月中旬才发工资，偶提醒了她们一句付房租是要提前半个月滴，那个女滴就说没关系没关系，提前不要紧滴，（不要紧，租了一年，除了第一次签合同时给租金准时外，没有准时给过，还是偶三番两次打电话，LZ又不是要饭滴，昏死）

好吧，偶明知道她们在装精，偶也不在乎，其实钥匙已经在他们交定金时已经给他们了，哦，现在想想，当时看房时还有一个插曲，一般租房是押一付三，仅仅580元的押金还是在我的强烈坚持下争取来滴，现在想想当时就应该，OVER！！！但是偶太懒了!!!偶痛恨我自己，以后千万不要懒了！！

本帖Z后由 夜色安然 于 2011-11-26 21:33 编辑

收房租的经过：

第一次，合同时间是2010.11.15付房租时间应该是2011.02.01，偶去查了几次都没有，打电话过去，善意地提醒了一哈，说是要过年了，去年是2011.02.03号过年，好吧，几天就几天吧，等偶过了十天后去查，还是没有，又打电话，反复折腾了一段时间，终于汇过来了！！！

第二次，因为有了上一次的经验，提前给他打了电话，当时偶在外地只有交通银行滴卡，发给他了同他说明了原因，过了几天去查，没有汇打电话过去问，说是不方便呀什么滴（要知道他和他老婆是公交集团的坐个公汽，会死呀！离偶房子步行十五分钟就是一个交通银行，好不啦！！！再说你不要交通银行滴，你阔不阔以给我打个电话或发个短信说一哈咧！等到我查询了，给你打电话你才说不要交行滴！！！）要工商银行滴（原因是他老婆工作单位旁就是工商银行,呕，卖嘎的！！！）好，偶忍，偶什么都依着你，还好我翻到手机里有一条工商银行的卡号，发过去了，但是…….但是……还是过鸟十天汇滴，偶滴话费！！！偶滴跨行查询费！！！偶滴心情！！！其实也不是钱不钱滴问题，租金不会不给，但是总好似有点事情记挂着，偶这个时候对介个租户已经无语了！！！

第三次，提前电话，问卡号有没有，让我又发了一次卡号给他，到时间查询还是没有汇，当天打电话给他，他提到有一个公用水阀维修出了一百元，因为我没有核实过，我就说先把房租汇过来，维修费到时候退房时一起给他，后来不知道说到了什么，偶当时就发标了，你不交租是吧，偶还不租了，当时他就在电话里威胁偶，具体说什么，偶现在不记得了，原谅偶滴健忘，但是这次貌似第二天还是第三天就给我汇了房租，直接扣掉了100块！！！偶也不想同他费神了，还好要到期了，还有三个半月，坚持！！！！

本帖Z后由 夜色安然 于 2011-11-26 22:17 编辑

老子是癞蛤蟆 发表于 2011-11-26 21:38 和偶家情况相似， 不过他们是亲戚介绍的，不想加租，就叫他们搬，先是找亲戚说情， 后来他们说要时间找房子 ...

昏，你还好，不等着住撒，关键是偶现在租滴房子明年4月份偶滴房东要收回去了（偶现在是租滴别人滴房子），而我自己的房子，租户到期了还占着我的房子，要再租住半年，也就是说偶只有先找房子搬出去住，装修后再搬回来，要不就不装修直接进去住，可是想一想是要住一辈子的房子呀！！！现在偶装修的人都也好了!！！装修器材买好了！！！家电也是提前买好了还放在家电卖场，说好十二月底要搬过去滴，因为参加了以旧换新！！可现在............................碰上这样滴人！！！！悲催帝，问一句，那房子还是偶滴吗？？？？？

本帖Z后由 夜色安然 于 2011-11-26 22:13 编辑

遥望地球 发表于 2011-11-26 21:58 没看完，送你三字——赶出克！操他大爷的！

好呀你来帮帮我！@！！

房子到期是2011.11.14，偶现在这段时间身体不好，他现在是又不给我电话，又不交租金，真是狠！！！之前老公打了一

次电话，他在电话里又威胁了一次，说要让我们没有好日子过，要不就赔装修费(老公说你们装修是因为你们想住的更好一点，

再说580，装修好了是这个价不，房子这样价格，昏死，不清白！！)，老公说跟这种人不值得，偶们都是很本分地，年轻时还是挺冲动地，现在可能是年纪大了吧，可是偶没有房子住是真的呀！！！

本帖Z后由 夜色安然 于 2011-11-26 22:20 编辑

遥望地球 发表于 2011-11-26 22:03 通过楼主写字可以看出不是很聪明。３２楼这段写的我看不太懂。害我看了第二遍。难怪你要吃亏。

偶应经很伤心了！！！要知道，偶不是专业的！！！！容忍一哈哈！！！

昏，是整租好不啦！！！是一整套出租！！！我是另外租的房子，离上班的地方比较近！！！是和别人合租滴！！！！貌似我没有交代明白？？？

欢迎畅所欲言！！！！让我也平衡一点！！！！

现在生气没有用了，想要找解决的办法呀！！！！！

明天继续掰！！！量房遭遇围攻，看清了他们的真面目！！！

想开些，其实租房子都是你情我愿，如果对自己的房子有足够的信心，就没有必要去迁就他，但是如果是举手之劳也没有什么不可，想开点撒！

其实你妈妈的思想也正常，我把租客赖着不走的事同我老爸商量，我老爸也是要我好好说！！！老人都是希望不同人争执的。

两天不来帖子下沉的好快，呵呵，看来杂谈的人气真的很旺呀！！！！！

本帖Z后由 夜色安然 于 2011-11-29 11:56 编辑

继续掰！！！！

在八月底，因为要把水电过户，同他们打电话约定时间过去拿水电费的单子，他们白天都没有时间，约到了晚上7、8点钟，想着十一月份准备准修，就直接带着师傅过去测量房子，也给他们一个提醒十一月要把房子收回来，当时去的时候，还蛮客气，但提到我们十月份要装修时，直接就说十一月份不搬，要不就赔装修费，貌似要几千吧，好笑，也就是说我的房子白给他住了5、6个月，当时你还说担心有可能要拆，你还装，那要我的房子要拆，你不是还可以有得赚？？？

后来房子也没有量好，老公回来说，四个人围攻他一个（貌似除了他们还有另外一对夫妻也住在那里，两个女滴都在抽烟，同志们自己发挥想象哈），说要结婚，房子还没有装修好，好滴，你租房滴时候同我说要结婚，现在快一年了你说还要结婚，结个婚你貌似要结一年？？？

本帖Z后由 夜色安然 于 2011-11-29 12:13 编辑

粉甜菠萝 发表于 2011-11-29 12:06 爱油。。楼主8到太慢了。。。

呵呵，快完了哈！！！！谢谢帮顶！！！

好滴，你的房子没有装，我们量房时离房子租约到期还有将近三个月的时间，你不能去装修？买一个房子装三个月也够了撒，再说你的房子没有装你就不搬，当时偶告诉你了，偶怀孕了，到时候我的房子被房东收回去了我到哪里去住？？？？十一月份偶因为身体，回了老家，快到期时打电话问他们什么时候搬时，他们还诅咒我的孩子！！！你们以后是不准备生的是吧？？？？

MLGB！！！老公气死了！！！！

昏死，现在就是死赖着，也不说搬，也不说给房租的事，前几天给老公发短信问什么回，老公也很忙经常到处出差，偶滴身体也不好，我本来准备报110的，朋友说报110也没有用，还不如直接找人，直接上门去砸！！！！

现在已经过了半个月了，老公至少还要十几天才回来，么办咧！！！！

想想都心酸，偶现在这样，又不能生气！！！！

是报110呢？？

还是直接找几个工人过去砸门咧？？？

肿么都没有人看咧！！！！！