【有疑问点这里】楼市达人每周定时给您排忧解难啦

Q&A 展示区

小编每周也会定时把意粉的问题和达人的回答整理出来放在这里展示；

1、他是180万方的大盘，目前只修了2栋楼，起价6500每平方

2、2013年交房，对于交房时间没什么特别要求，这个房子可以考虑。

3、这属于一期的盘，出现烂尾的可能性比较小。

你要是愿意我就把你的名字加上去哦，和歪歪一起做做我们楼市达人，有时间可以回答下网友的问题，感谢哦。

呵呵，那也行。

好哇，九九在这里先谢谢你的热心快肠哈，蛮晚了我下了啊，888

房价会不会跌，这我们还真不知道哇，你觉得拿不准，多看看、多等等吧。

你这个价格想找小区环境好的有些难、比较老点小区比如安居苑可能有符合你要求的房源、Z后你Z好实地去那边看看。

公积金现在认房又认贷了，算2套了。

如果房管局备案你名下有一套房，你再买就算二套了，买第二套房首付6层，贷款4层。

公积金不能用于购买商铺。

交易印花税、契税、维修基金、房屋登记费、证照印花税，二套房的话根据你的具体情况，你可以上武汉市交易管理中心网站；里面有个计算器可以算出你到底要缴纳多少税费。

详见我这个帖子：http://www.deyi.com/thread-3644439-1-1.html

经济适用房未满五年，法律不给保护，不能买卖不能公证，风险有些大。

房管局如果有备案你名下有一套房子，你再买就算二套房了。

公积金贷款就是以家庭为单位的贷款，可以以你的名义买房用他的公积金还贷；如果是住房公积金组合贷款的借款人及其配偶，一方办理了公积金委托扣划还贷，另一方未办理公积金委托扣划还贷的，按照相关规定，未办理公积金委托扣划还贷的一方，可以申请提取本人公积金账户余额（保留100元）用于归还其组合贷款中的商贷部分。

菩提苑我坐车路过了那，住那如果有个车上南湖高架到街道口满方便。

你那两个楼盘我没有实地去踩盘，不能给你很实际的意见，但是从交通上来说，那个地方没有车的话，进武汉市交通不方便哇，有几辆9字头的车经过，但是长期很多人，拥挤不堪。

您好，公积金贷款结清半年以后可以申请公积金贷款购买二套房（首套房的面积必须在140平米以下），首付六成，利率上浮10%。

关于落户口的问题，你可以参看这个帖子哦。

武汉市大学毕业生（大专及以上）集体户口买房落户办理攻略（绝对原创）

参考链接：http://www.deyi.com/thread-3447727-1-1.html

关键看你银行有没有贷款记录，如果你亲戚以的名义贷款买房，银行就有记录，如果你再买房算二套房。