签了一年合同，房客只租三个月就要求退房，如何处理合适？？

楼上的，你的第一条说的是有道理的，我可以不退押金。但第二条是没有依据的，中介的服务只是牵线搭桥，房屋租赁合同一签，中介的服务就完毕了，合同上写的很清楚“中介的服务至甲乙双方签订本合同当日终止，签订本合同后，甲乙双方的任何纠纷与丙方（中介）无关”……

所以我只能寄希望于那个房客给我找个下家来……房东是弱势啊弱势啊，碰到这样的人真是冒得法，年底了忙得要死哪有时间来管房子，关键是这会儿是淡季，房子很难租出去

我是房东 抄的合同上的条款

你说的这是月租金还是年租金啊？

月租金的话 那得是多好的房子多好的地段才能租到那个价格啊 我这儿根本达不到的

如果是年租金的话 那一个月的租金才几个钱？ 那得是多糟的房子多远的地方

现在一套房子的一间房都不止这价格了 何况我是一整套房子

版大，我现在是呕了一肚子气啊，现在已经到了交下季度房租的时间了，那个房客就是不交钱，几狠咧，我现在是烦的一头包，我不想动不动就换锁，把别个搞毛了也不一定有好结果，所以我还在忍……希望协商能解决

房东是弱势~~~~~弱势啊，哪有什么合同、法律~~就看哪个狠

租房子，中介的行规是两边都收钱，各收首月租金的一半，中介只管牵线搭桥，不提供售后服务，租房合同一签完，中介就没事了，其余的扯皮的事就是房东和房客之间的了

呵呵，其实对中介向房东收中介费，我并没有什么意见，毕竟人家提供了信息服务，收取费用也正常，再说了房子每空一天都是损失，花点钱早点租出去，我觉得也值呀